Bekijk foto 1 van Sanderinklanden 18
Verkocht

Sanderinklanden 187542 CT EnschedeStroinkslanden Noord-West

  • 109 m²
  • 132 m²
  • 4
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sommige woningen hebben gewoon alles in huis: een goede locatie, instapklaar, modern ingericht en een fijne tuin. Zoals deze tussenwoning in Enschede Zuid, gelegen aan een rustig plein zonder doorgaand verkeer en een speeltuin voor de deur. Hier woon je heerlijk comfortabel zonder al te veel kluswerk. De huidige eigenaren hebben de woning zorgvuldig onderhouden: zo beschik je over een moderne badkamer en keuken, goede isolatie (label C) en een mooie slijtvaste pvc-vloer in de woonkamer. De woonkamer is een knusse ruimte die je makkelijk naar jouw smaak inricht. De luxe open keuken zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en draagt bij aan de stijlvolle sfeer in de living. Vanuit de keuken loop je zo de fraai aangelegde tuin in, dat worden straks heerlijke zomerdagen op het terras! Er zijn maar liefst vier slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Locatie De wijk Stroinkslanden is populair bij gezinnen en dat is ook niet zo gek: meerdere basisscholen op loopafstand, de kids spelen naar hartenlust op één van de speelveldjes of in het buurthuis. Het buurthuis organiseert veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en diverse workshops. In de wijk is een winkelcentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "pak je koffers maar vast in, en kom kijken bij deze instapklare woning" Indeling van de woning Begane grond: Via de afgeschermde voortuin loop je naar de voordeur, waarna je binnenkomt in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal kom je binnen in de living met links de zithoek en aan je rechterhand de open keuken en eethoek. De open keuken uit 2020 biedt alle ruimte om lekker te koken en je beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een aparte warm water boiler. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer. 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verwarming en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een overloop met dakraam en aansluitend een vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: De achtertuin bereiken we vanuit de open keuken en heeft als voordeel dat er geen directe achterburen zijn. Netjes aangelegd met een mooi terras en gelegen op het oosten, laat de zomer maar komen! Verder beschik je over een voortuin, waar het ook prima vertoeven is. Aan de voorzijde is ook een vrijstaande stenen berging van bijna 10 vierkante meter. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlakte: 132 m2 - Woonoppervlakte: 109 m2 - Inhoud: 366 m3 - Externe bergruimte: 9,39 m2 - Achtertuin: 30 m2 - Kozijnen: hardhout - HR-combi ketel (eigendom) - Muur-, dak- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Energielabel: C - Waterontharder - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 3420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,80 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/02/2024

Op funda

Buurt