Gronausestraat 1597533 BX EnschedeVelve-Lindenhof

Bij binnenkomst via de eigen oprit, word je verwelkomd in een ruime hal die de toon zet voor wat komen gaat: een woning die elegantie en comfort naadloos combineert. De living, een ware blikvanger, nodigt uit tot eindeloze avonden van gezelligheid, compleet met een moderne haard en stijlvolle afwerking. En de keuken? Een droom voor elke hobbykok met zijn kookeiland en state-of-the-art apparatuur.   Met alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand, van gezellige cafés tot uitnodigende parken, biedt deze plek alles. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijheid van uitvalswegen (A35 en N731) maken deze locatie de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die van het leven in de stad wil genieten zonder in te leveren op rust en ruimte.   Indeling: Begane grond: De woning is via een eigen oprit met parkeergelegenheid te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar een eerste verdieping, toilet en een living. Hier geniet je van een naadloze overgang tussen keuken, eet- en woonkamer. Deze woonkamer, met de warmte van een moderne haard, nodigt uit tot lange avonden van ontspanning of levendige gesprekken. Grote raampartijen baden de kamer in natuurlijk licht, terwijl de achtertuin lonkt voor momenten van rust of plezier in de open lucht. De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductie kookplaat inclusief wokbrander, en niet één, maar twee ovens die wachten op jouw bak- en kookkunsten. De strakke witte kasten en het elegante lichte keukenblad benadrukken de moderne uitstraling, terwijl de vaatwasser en de koel-/vriescombinatie het dagelijks gebruiksgemak verhogen.   Eerste verdieping: Boven vind je twee slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een badkamer. Deze stijlvolle badkamer is afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels. Tevens ben je hier voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een douche met regendouche. De slaapkamers, elk met hun eigen karakter, variëren momenteel van een serene werkkamer tot een uitnodigende hoofdslaapkamer compleet met airconditioning en een inloopkast in een voormalige slaapkamer.   Tweede verdieping: De zolderverdieping onthult een ruime slaapkamer met dakraam, die je naar eigen inzicht kunt inrichten als studeerkamer, hobbykamer of extra slaapkamer.   Buiten: Buiten wordt de achtertuin gekenmerkt door een grootse vijver en sierlijke betegeling, omgeven door weelderig groen. Het is een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de dag, genieten van de zon of een barbecue kunt houden met vrienden en familie. Een stenen berging aan het eind van de tuin biedt praktische opslagruimte voor al je tuinspullen.   Bijzonderheden - Bouwjaar: 1992; - Perceeloppervlak: 736 m²; - Woonoppervlakte 150 m² en 33 m² inpandige garage; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Zeer goed onderhouden woning; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime living met moderne haard en tuindeuren; - Luxe woonkeuken met kookeiland en topapparatuur; - Airconditioning in de hoofdslaapkamer; - Stijlvolle badkamer met regendouche; - Ruime slaapkamers met veel indelingsmogelijkheden; - Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de 1e en 2e verdieping; - Sfeervolle diepe achtertuin van 29 meter met vijver en prachtige stoere eik; - Vrijstaande stenen berging; - Voorzieningen zoals scholen, centrum, winkels en Wooldrikspark nabij gelegen;   - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.