Horstlindelaan 267522 JD EnschedeBolhaar

Op de Horstlindelaan 26 in Enschede treft men een huis dat net zo uitnodigend is als de omgeving zelf. Het huis is gelegen aan het einde van een rustig hofje, grenzend aan het groen van het buitengebied. Deze woning biedt comfort en de potentie om een echt thuis te creëren. Met in totaal vier slaapkamers, een praktische indeling en een energielabel C toont dit huis dat functionaliteit, sfeer en rust samengaan. Dit woonhuis heeft een zeer lichte woonkamer en een separate eetkamer voor gezellige diners. De zij-uitbouw met baden en slapen op de begane grond biedt de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en is in het bezit van een energielabel C. Dus ook aan duurzaamheid is gedacht. Het perceel, met een grootte van 364 m², heeft een woonoppervlakte van 134 m². De woning biedt veel mogelijkheden om deze naar eigen behoefte te personaliseren. Aan de noordelijke rand van de wijk Bolhaar, bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter, staat de Horstlindelaan 26 met trots. Op korte afstand van het centrum van Enschede, biedt De Bolhaar een serene leefomgeving met alle gemakken onder handbereik. Van jonge gezinnen tot levensgenieters; Bolhaar is met ongeveer 60% gezinswoningen een plek waar een diversiteit aan bewoners harmonieus samenleeft. Binnen een straal van amper een kilometer vindt men de essentiële voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen voor de kinderen en een huisartsenpraktijk; alles wat het dagelijks leven wel zo gemakkelijk maakt. Naar het noorden toe liggen op korte afstand de bossen van Driene en het landgoed Hof Espelo: ideaal om tot rust te komen en te recreëren. Begane grond: De entree van het huis verwelkomt met directe toegang tot de leefruimtes. De doorzon-woonkamer is zeer licht en biedt een rustgevend uitzicht op de tuin voor en achter. Centraal gelegen in het huis bevindt zich de keuken die meer dan voldoende ruimte biedt. Aansluitend vindt men de eetkamer die uitnodigt tot lang tafelen. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat de mogelijkheid biedt van volledig gelijkvloers leven. De inpandige berging met een eigen entree en verbonden met het woongedeelte biedt veel functionaliteit en bergruimte. Eerste verdieping: De trap leidt, met een leuke vide, naar de eerste verdieping waar drie ruime slaapkamers rust en privacy bieden. Deze etage is ideaal als aparte leefruimte voor kinderen of als werkruimte voor de thuiswerker. De grote slaapkamers zijn voorzien van elk een eigen wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Inbouwkasten in de slaapkamers en een gangkast op de overloop bieden een zee aan bergruimte. Buitenruimte: De tuinen aan de voor- en achterzijde creëren een eigen oase van rust. Zowel de voortuin als de achtertuin bieden een overvloed aan groen waardoor er veel privacy is. Beide tuinen zijn met zorg onderhouden. Een plek om te ontspannen en te genieten! De carport en de oprit bieden voldoende ruimte voor parkeren Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C - Perceelgrootte: 364 m² - Woonoppervlakte: 134 m² - 14 zonnepanelen - Buitenzonwering - Meerdere parkeerplaatsen en carport Koopakte en aanvaarding: In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, Verder zal een 10% waarborgsom of bankgarantie van toepassing zijn. Deze presentatie is informatief; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Advies nodig? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in.