Berkelstraat 157523 GT EnschedeDeppenbroek

Berkelstraat 15 in Enschede biedt een rustige thuishaven in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dit goed onderhouden woonhuis met drie slaapkamers en een royale tuin biedt een prettige leefruimte voor wie waarde hecht aan comfort en rust. De combinatie van houten en kunststof kozijnen, muurisolatie en volledig isolerende beglazing zorgt voor een energiezuinige woning met energielabel C, terwijl de aangebouwde stenen berging extra gemak biedt. De ligging van de woning is ideaal met vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Deppenbroek, bekend om zijn diversiteit aan winkels en gezelligheid, ligt op slechts een korte wandeling. De groene woonomgeving nodigt uit tot ontspanning en de scholen in de buurt maken het een ideale plek voor gezinnen. In Deppenbroek is de gemiddelde gezinssamenstelling divers, met een gezonde mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden die samen een levendige gemeenschap vormen. Op een steenworp afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt, terwijl de huisarts en scholen op een comfortabele loopafstand liggen. Het elektrisch zonnescherm en de diverse rolluiken dragen bij aan het wooncomfort van deze woning. Indeling van de woning: Begane grond De begane grond verwelkomt met een sfeervolle woonkamer die baadt in het licht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en nodigt uit tot gezellige etentjes. De aangebouwde stenen berging biedt praktische opslagruimte en de zonnige tuin is een oase van rust. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. De badkamer is functioneel ingericht met alle benodigdheden voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Hier treft u een grote bergzolder. De buitenruimte is een verlengstuk van het huis, met een royale, zonnige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het is een plek waar seizoenen gevierd worden en herinneringen gemaakt. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Type woning: Tussenwoning - Aantal slaapkamers: 3 - Perceelgrootte: 175 m² - Woonoppervlakte: 78 m² - Energielabel: C In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, As is where is, Zelfbewoningsverplichtiging vanuit de woonplaats, Opkoopbescherming eventuele andere artikelen. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.