Ypelobrink 877544 CD EnschedeWesselerbrink Noord-West

Ypelobrink 87 staat te koop! Wees van harte welkom bij deze aan rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk 'Wesselerbrink' gelegen HOBBYKAMERWONING (tussenwoning) met inpandige garage/berging, drie slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin. Deze woning is aangesloten op het warmtenet van Enschede (stadsverwarming) en heeft een Vereniging van Eigenaren voor het buitenonderhoud. Deze woning kenmerkt zich door haar prettige en vele lichtinval en mag met recht RUIM genoemd worden. Daarnaast biedt deze woning talloze mogelijkheden voor diegene die wonen en (hobbymatig) werken willen combineren! In de directe omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied aanwezig. Aan de voorzijde tref je een speelveldje, ideaal voor de spelende kids! Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten. Wij heten je van harte welkom! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis: Begane grond: Entree/hal, inpandige garage met de aansluiting voor de wasmachine. Via de tuinkamer bereik je de nette tuin op het oosten gelegen. 1e verdieping: Overloop, toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer en straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. 2e verdieping: Overloop, 2 RUIME slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970. - Woonoppervlakte: 115 m². - Inhoud: 468 m³. - Perceeloppervlakte: 104 m². - Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond. - Inpandige garage/berging. - Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 80,00 per maand. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.