Hesselinklanden 647542 KC EnschedeStroinkslanden-Zuid

Helemaal klaar voor je eigen plek? Steek je handen uit de mouwen, geef je eigen draai aan het interieur en geniet van een fijne tussenwoning met voor- en achtertuin. Qua locatie zit je hier perfect: de natuur is je nieuwe buur en alle voorzieningen zijn bij de hand. Bovendien heeft de woning energielabel C. Op de bijna 75 vierkante meter leefruimte beschik je over een zonnige woonkamer met open keuken, badkamer met douche en toilet op de eerste verdieping en twee slaapkamers. De kleine achtertuin is bestraat en vraagt weinig onderhoud. Daarentegen heb je aan de voorkant een fijne tuin met groen, zonwering en een vrijstaande stenen berging. Locatie De Hesselinklanden 64 ligt in de wijk Stroinkslanden aan een rustige en autoluwe straat met een groot grasveld voor de deur. Grenzend aan Landgoed ’t Stroink en Smalenbroek ben je op de fiets of met de auto in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. De wijk Stroinkslanden is voorzien van het grote winkelcentrum Zuid en het kleinere winkelcentrum Stroinkslanden. Verder is er een ruime keus in basisscholen (waarvan 1 om de hoek), is er een dokterspost en een actief wijkcentrum. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION, de Enschedese Hockeyvereniging en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij. Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Leuke starterswoning op groene plek in de wijk Stroinkslanden". Indeling van de woning Begane grond: Parkeren doe je gemakkelijk voor deur, via de voordeur met luifel kom je binnen in de hal met het aparte toilet en toegang tot de woonkamer. De zonnige woonkamer kijkt uit op de voortuin, en aan de achterzijde is de open keuken met plek voor een eethoek. De keuken met tegelvloer is voorzien van een elektrische oven, koelkast, vriezer en 5- pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: In de woonkamer nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel, en er is ruimte voor de wasmachine. Tuin: Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is lekker groen en netjes onderhouden. De achtertuin loopt spits toe, is volledig bestraat en voorzien van schuttingen rondom. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 116 m2. - Woonoppervlakte: 78,4 m2. - Inhoud: 297 m3. - Externe bergruimte: 6,85 m2. - Badkamer, keuken en toilet van 2005. - Achtertuin ligt op het noorden. - Voor- en achtergevel voorzien van zonwering. - Dakisolatie en gedeeltelijk isolatieglas. - Aluminium en kunststof buitenkozijnen, houten binnen kozijnen. - HR-combi ketel (Awb, lease) - Energielabel: C - Internet: glasvezel. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.