Bekijk foto 1 van Kuipersdijk 149
Verkocht

Kuipersdijk 1497512 CD EnschedeGetfert

  • 83 m²
  • 220 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2024
Verkoopdatum
11 november 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Middenin het bruisende centrum van Enschede wonen? Deze karakteristieke twee-onder-éénkapwoning uit 1918, is gelegen in het centrum van Enschede, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Het is mogelijk om te parkeren op eigen terrein, waar zich tevens een vrijstaande houten garage bevindt. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een unieke kans om jouw eigen plek in het centrum te realiseren! Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, royale doorzon woonkamer, half open keuken, achterportaal met opstelplaats cv-ketel, badkamer voorzien van een wastafel, toilet en douche. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 grote slaapkamers (met vaste kaste kasten) en een kleinere (berg)kamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1918; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel; * Aangebouwde overkapping * Garage en parkeerplaats op eigen terrein. * Energielabel G; * Het perceel dient nog uitgemeten te worden, maar bedraagt circa 210-220 m²; * Geheel voorzien van dubbele beglazing. (optioneel) Belangrijk: In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal de "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 2537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (18,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/08/2024

Op funda

Buurt