Texellaan 577543 EP EnschedeCromhoffsbleek-Kotman

Met zicht op het groen, in de wijk Kotmanpark gelegen, verrassend ruime, uitgebouwde eindwoning met vrijstaande houten berging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet, tuingerichte ruime woonkamer met aansluitend de half-open luxe keuken. 1e verdieping: Overloop, twee (eenvoudig weer tot drie te vermaken!!) ruime slaapkamers, luxe badkamer, v.v. tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, berging, was- en stookruimte. De woning wordt van warm water voorzien en verwarmd door een eigen Cv combiketel 2006. De woning heeft een A label en is goed geïsoleerd. Het heeft een relatief vrij uitzicht door de situering aan de achtergelegen groenstrook. EXTRA informatie: - Verrassend ruime woning. - Nabij diverse openbare faciliteiten. - Nabij A35 en invalsweg naar het centrum. - Kindvriendelijk en rustig. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.