Bloemendaalstraat 427545 SL EnschedePathmos

De woning, gelegen in het nieuwe deel van de wijk 't Pathmos, is zeer praktisch gelegen nabij de snelweg, diverse speelvoorzieningen, op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van het volkspark en diverse openbare faciliteiten. Ben je op zoek naar de gezelligheid van het centrum en houd je daarnaast ook van een rustige woonomgeving, dan is dit de woning die je zoekt. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte met toilet en fontein, de doorzonwoonkamer met twee tuindeuren naar de achterzijde en aansluitend een open witte hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop met veel bergruimte, witgoedopstelling en CV-opstelling. Tevens kan er op de zolder naaste de derde een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De hoge zolder is uniek qua ruimte en biedt veel extra mogelijkheden, een dakkapel is reeds op de achterzijde aanwezig. Tuin: De op het zuidwesten gelegen onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is weinig inkijk, waardoor je echt een gevoel van privacy ervaart. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, waarbij een achterom de toegang vergemakkelijkt. Verwarming en warm water d.m.v. eigen Nefit combiketel. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een A label. Parkeren kan gratis voor de deur, in de straat en de nabije omgeving. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Keurige staat van afwerking. - Rustig en kindvriendelijk gelegen. - Centraal in de stad en nabij invalsweg. - Nu drie, maar vier slaapkamers optioneel. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.