Wilthuislanden 1127542 NG EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

In de kindvriendelijke woonwijk Stroïnkslanden rustig gelegen, keurige tussenwoning met carport en een op het zuiden gelegen, aangelegde tuin. De prettige omgeving, een winkelcentrum in de directe nabijheid en de prima afwerking maken van deze woning een ideale starterswoning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, luxe toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer en half-open hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en fraaie badkamer. 2e verdieping: Overloop, berg-, stook- en wasruimte en een vierde kamer. Het huis heeft energielabel B, goed en volledig geïsoleerd, waardoor de energielasten goed beheersbaar zijn en lager uit kunnen vallen. Verwarming is d.m.v. een eigen cv combiketel uit 2011. De ligging van de woning is nabij het groen, maar ook bij invalswegen en op korte afstand van diverse openbare voorzieningen, w.o. openbaar vervoer, het winkelcentrum, zorg- en sportfaciliteiten. EXTRA informatie: - Goede, leuke en rustige woonomgeving - Keurige staat van onderhoud - Professioneel volledig geschilderd in 2023 - Een eigen carport en stenen berging - Centraal, nabij groen en diverse voorzieningen - Kindvriendelijk - Energielabel B. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.