Beltrumbrink 257544 ZA EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

In een kindvriendelijke omgeving gelegen royale tussenwoning met een vrijstaande berging. De woning is gerenoveerd en geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, heeft een rustige ligging en is lekker ruim. Zo beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een fijne woon-/leefruimte en een prima achtertuin. Ideaal dus voor starters of een jong gezin. Het mooie Wesselerbrinkpark is lopend met circa 2 minuten te bereiken. Tevens in de directe omgeving van het prachtige buitengebied van Enschede en het winkelcentrum “Enschede Zuid”. Ook zijn diverse andere voorzieningen in de directe omgeving, te weten; scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om de woning te bekijken! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met daar de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. Door een onfortuinlijke omstandigheid is er geen inbouwkeuken aanwezig. Alle aansluitingen zijn er echter wel. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. 1e verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle drie de slaapkamers hebben een prima formaat en zijn lekker licht. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is dermate groot dat deze weer eenvoudig te herstellen is naar 2 slaapkamers. De badkamer is basic maar netjes en uitgerust met douche, wastafel en tweede toilet. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting Zolder: De zolder is nu te bereiken via een vlizotrap en biedt enorm veel bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap naar zolder heb je de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvrij aangelegd. In de achtertuin is voldoende ruimte voor één of meerdere zitjes. Achterin de tuin bevindt zich een berging. Tegenover de woning bevinden zich diverse parkeerplekken. EXTRA informatie: - Nabij natuurgebied/wandelroutes. sportvoorzieningen en winkelcentra gelegen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - C.V.-ketel: combiketel Remeha (huur). - Energielabel B. - Woning intern gerenoveerd. - Meterkast vernieuwd. - Gesitueerd in een bosrijke omgeving. - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.