Noetselebrink 367544 PH EnschedeWesselerbrink Noord-West

TE KOOP: Noetselebrink 36 in Enschede Deze royale eindwoning wordt aangeboden door NederRealEstate en beschikt over alle kenmerken die je zoekt. Met maar liefst 4 slaapkamers, een mooie tuin met achterom en een luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur is deze woning ideaal voor een groot gezin. En dat is nog niet alles, want deze hoekwoning is bovendien erg duurzaam: volledig gasloos en uitgerust met vloerverwarming. Het dak is voorzien van 14 zonnepanelen, wat mede hierdoor resulteert in een energielabel A. De omgeving: De woning maakt onderdeel uit van een fraai nieuwbouwplan gerealiseerd in 2020. Het betreft een rustige omgeving in Het Bijvank – Noord met een prettig straatbeeld. Fijn voor een gezin of als starter, want alle faciliteiten zijn in de nabije omgeving. Op loopafstand is een basisschool gelegen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving verschillende sportverenigingen. De wijk is goed bereikbaar per openbaar vervoer. De woningen zijn daarnaast gunstig gelegen richting de autosnelweg A35. Indeling Begane grond: Ruime entree, toilet met fonteintje, zonnige, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een luxe inbouwkeuken met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin. In de tuin vind je de berging, tevens is er een achterom en eigen parkeerplaats aanwezig. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim. De badkamer is ruim, netjes en volledig betegeld. Hier vind je een douche, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Doordat de woning een plat dak heeft biedt ook de tweede verdieping erg veel woonruimte. Daardoor zijn hier ook twee goede slaapkamers gecreëerd, met daarnaast nog een ruime berging met wasmachine aansluiting. Buiten: De achtertuin is te bereiken vanuit de tuindeuren in de woonkamer maar ook vanuit een achterom aan de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats en de vrijstaande houten berging. De tuin biedt veel privacy en heeft een fijne zonligging waardoor je tot in de late uren kunt genieten van de zon. Ook is er ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlakte: 125m2 - Duurzaam en ruim woonhuis - Eigen parkeerplaats op terrein en genoeg parkeermogelijkheden in de wijk - Gelegen in een nieuwe wijk met veel faciliteiten - Aantrekkelijke woonstand Meer informatie: Enthousiast geworden? Mis deze kans niet om van dit prachtige woonhuis jouw nieuwe thuis te maken. Neem contact op met NederRealEstate om een bezichtiging in te plannen: 088-3684400. Eigendomsoverdracht via de projectnotaris, met opname van een niet-zelfbewoningsclausule.