Kanaalweg 428161 PV EpeBuitengebied Epe Oost

Welkom bij Kanaalweg 42 te Epe! Een knusse vrijstaande woning gelegen aan het pittoreske Apeldoorns kanaal. Deze unieke woning biedt het beste van twee werelden: de rust van het landelijke buitengebied van Epe en de nabijheid van voorzieningen. Gebouwd in 1962 en recentelijk in 2021 uitgebreid aan de rechterzijde. Deze woning is de unieke kans om vrijstaand te wonen voor een redelijke prijs! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kanaalweg42.nl Indeling: Bij binnenkomst via de zijentree ervaart u de sfeer van deze woning. De hal leidt naar de dichte keuken met moderne hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer met houtkachel biedt een knusse plek voor ontspanning. Een gang leidt naar de uitbouw met een slaapkamer en een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de bovenverdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers, perfect voor gezinsleven of gasten. Boven de uitbouw bevindt zich een royale berging, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven: Geniet van de overzichtelijk tuin, voornamelijk aan de voorzijde met oprit en veranda - een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich een handige houten berging voor extra opslag. De Kanaalweg 42 te Epe biedt een knusse en betaalbare woonomgeving in het prachtige landelijke buitengebied. Een unieke kans om te genieten van het comfort van een vrijstaande woning, omringd door natuurlijke schoonheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van dit bijzondere huis. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1962/2021 Perceeloppervlakte : 255 m² Inhoud : 331 m³ Gebruiksoppervlakte : 83 m² Inpandige ruimte: : 6 m2 Verwarming : Centrale verwarming Remeha HR. 2013 Warm water : Via combiketel Isolatie : Dak-. Glas- en uitbouw volledig geïsoleerd Energielabel : Is aangevraagd Aanvaarding : In overleg