Jagtlustweg 158162 NJ EpeBuitengebied Epe Noord

Het beste uit twee werelden, dat gevoel komt samen als u gaat wonen aan de Jagtlustweg 15 te Epe! Zodra u de deur uitstapt loopt u zo het bos in, maar ook het landelijke buitengebied ligt binnen handbereik. Op een prachtige locatie, aan een zandweg, midden in de natuur ligt deze vrijstaande woning met overkapping en berging. Een unieke locatie, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden en kunt genieten van al het moois wat de natuur u te bieden heeft. Het woonhuis is gebouwd in 1974 en is gedateerd, maar er zijn fraaie mogelijkheden om hier uw droomwoning van te kunnen maken. Zo kunt u er voor kiezen om het geheel te verbouwen, maar ook nieuwbouwen is op deze locatie mogelijk. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: jagtlustweg15.nl Indeling woonhuis: (Achter)entree, de hoekkeuken met diverse losse apparatuur is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, evenals een schuifpui waardoor u de achtertuin kunt betreden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier heeft u fantastisch uitzicht op de bossen. Tevens bevinden zich de badkamer en een werkplek onder de trap zich op de begane grond. Eerste verdieping: Via vaste trap naar de 1e verdieping, totaal twee slaapkamers. Waarvan één zeer royale slaapkamer met opstelling boiler aan de achterzijde en een kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde. Tuin: Aan de achterzijde van de woning is een terras gesitueerd. De tuin is voornamelijk aan de rechterzijkant van de woning gevestigd, hier bevinden zich ook de bijgebouwen. Bijgebouwen: Stenen berging met opstelling heteluchtverwarming, carport en overkapping. Nieuwbouw: U mag op deze locatie een huis bouwen van 750 m³. Het bouwblok bevindt zich over de gehele kavel. (voor meer vragen omtrent eventuele nieuwbouw, kunt u contact opnemen met ons kantoor). Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1974 Perceeloppervlakte : 554 m² Inhoud : 266 m³ Gebruiksoppervlakte : 72 m² Externe bergruimte : 35 m² Verwarming : d.m.v. heteluchtverwarming Warm water : Via boiler Isolatie : deels dubbelglas en voorzetramen Energielabel : Is aangevraagd Aanvaarding : kan snel, in overleg Overig : de ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule zijn van toepassing