Hoofdstraat 1758162 AG EpeVegtelarij

Op loopafstand van het centrum bieden wij u te koop aan, een sfeervolle karakteristieke en ruime 2 onder 1 kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1926 en na 2008 aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en de verdieping. Aan de woning is een houten berging gebouwd en achter op het perceel is nog een houten berging met veranda aanwezig. Voor de uitgebreide informatie, kijk op; hoofdstraat175.nl Indeling Entree, hal met originele granito vloer, sfeervolle gezellige woonkamer met erker, houten vloer en houtkachel. Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, plavuizen met vloerverwarming en toegang naar de ruime kelder. Aan de achterzijde een praktische bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en separaat toilet. Ruime slaapkamer v.v. laminaatvloer en inloopkast en aansluitend een royale badkamer met elektrische lichtkoepel, bad, douche en wastafel. Eerste verdieping Overloop, 3 royale slaapkamers, de grootste met inbouwkasten, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap met veel bergruimte. Tuin Royale oprit aan de voorzijde met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Zij- en royale onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met veel privacy en tuinhuis met veranda. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1926 Perceeloppervlakte : 420 m² Inhoud : 616 m³ Gebruiksoppervlakte : 139 m² Inpandige ruimte : 33 m² Externe bergruimte: : 3 m2 Verwarming : Via CV- ketel Nefit Hr. 2021 Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : E (oud label) Overige : Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing/ Aanvaarding : in overleg