Klinkenburg 238162 BJ EpeHoge Weerd

Aan de Klinkenburg is het goed wonen! Niet alleen is het een gemoedelijke straat met praktische woningen, ook de ligging tussen het centrum en alle (sport)faciliteiten van Epe en het bos maken de plek aantrekkelijk voor het gezin. De woning op nummer 23 maakt het wonen nog aantrekkelijker door het duurzame karakter, de goede staat van onderhoud, ruimte en ligging op de hoek van een woonblok. Graag vertellen we meer. De woning ligt in de knik van de Klinkenburg met de achtertuin gunstig gesitueerd op het westen. In tegenstelling tot veel woningen in de straat beschikt nummer 23 over een eigen parkeerplaats en oprit. De dakopbouw en de kunststof kozijnen geven de woning een frisse aanblik. Tijd om naar binnen te gaan. Binnen valt het direct op. Dit is een net huis! De hal brengt ons langs het nette toilet, de meterkast en de kelderkast naar de lichte woonkamer. Ook hier is alles keurig afgewerkt. De haard werkt sfeer verhogend en de grote schuifpui in de achtergevel maakt het mogelijk om buiten met binnen te verbinden. De keuken is gesitueerd in de achterbouw en slechts 3 jaar geleden gronding gerenoveerd. Het resultaat: een moderne en complete keuken! En dan boven. Hier vinden we 2 grote slaapkamers. Wat deze woning echter anders maakt is de luxe en grote badkamer die de huidige eigenaar 3 jaar geleden heeft geplaatst in de voormalige 3e slaapkamer. Wat een genot. Voorzien van een ligbad, ruime douchehoek en wastafelcombinatie is deze badkamer echt onderscheidend in de straat! Op de plek waar oorspronkelijk de badkamer was is nu ruimte gecreëerd voor een 2e toilet en de wasmachines. Handig! Een volgend onderscheidend punt is de vaste trap naar zolder. Hier vinden we namelijk een 3e goede slaapkamer en ruimte om te bergen. Uiteraard is het kozijnwerk ook hier uitgevoerd in kunststof. Tot slot nog even aandacht voor de tuin. Deze is eveneens enkele jaren geleden geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een mooi en robuust tuinhuis. Het geheel geeft de woning een opgeruimd karakter! Tevens vinden we in de achtertuin de ruime aangebouwde stenen berging welke ruimte geeft voor de fietsen. De kenmerken opsommend kunnen we niet anders dan concluderen dat de Klinkenburg 23 een zeer volwaardige gezinswoning is op een fijne plek in het dorp. Klaar voor de toekomst, goed onderhouden en modern. Woongeluk laat zich hier gemakkelijk vinden!