Hoofdstraat 1938162 AH EpeVegtelarij

Vrijstaande semi-bungalow tegen het centrum van het dorp Epe. Aan de rand van het centrum van Epe kunnen wij u deze in perfecte staat van onderhoud verkerende vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan de Hoofdstraat. De ligging van de woning is ideaal, met alle voorziening op korte afstand. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de snelwegen A-50 en A-28, waardoor steden als Apeldoorn, Harderwijk, Zwolle en Deventer binnen ± 30 minuten te bereiken zijn. Het gezellige centrum van Epe is op loopafstand van de woning. Openbaar vervoer is tevens op korte afstand van de woning gelegen. Het geheel is levensloop bestendig, u kunt slapen en baden op de begane grond! Het bijbehorende perceel is maar liefst 730 m² groot. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van plantenborders, gazon en gedeeltelijk overdekt terras. Aan de voorzijde is een prachtig aangelegde siertuin en een royale oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's aanwezig. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975, in de loop der jaren uitgebouwd (1993 / 2001), gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Tevens is de woning voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming geschiedt middels een gasgestookte C.V.-opstelling Remeha Calenta CW5 bj. 2021. De woning beschikt over een energielabel C geldig tot 11-03-2034. Indeling woonhuis: Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang naar boven – modern toilet met fonteintje – meterkast – lichte L-vormige woonkamer ± 44 m² v.v. houten vloer en gashaard – moderne woonkeuken ± 4.47 x 4.00 meter v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron en koelkast) – bijkeuken / achter entree – royale slaapkamer ± 21 m² v.v. vaste kasten wand – aangrenzende badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. De woning beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage ± 6.23 x 3.25 meter met berging/bijkeuken ± 3.25 x 3.00 meter. Kelder/provisieruimte. 1ste Verdieping: overloop met vide – badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel – 2 ruime slaapkamers ± 18 en 22 m² voorzien van vaste kasten. Extra informatie: Bouwjaar 1975 / 1993 / 2001 Perceeloppervlakte 730 m² Inhoud ± 736 m³ Woonoppervlakte ± 167 m² Energielabel C