Het Wilgert 107214 AV EpseEpse

GROTENDEELS GEMODERNISEERD Instapklare, eigentijdse tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en beschikt over openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin. Daarnaast is zowel de keuken als badkamer de afgelopen jaren gemoderniseerd. Het geheel biedt een prettige en lichte leefruimte met fraai uitzicht aan de voorzijde naar het uitgestrekte buitengebied. Een verzorgde voor- en achtertuin met een berging waar u eventueel de fiets en tuinspullen kwijt kunt. Gelegen in kindvriendelijke buurt met aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid. Dichtbij bosrijke omgeving en ook het centrum van Deventer is op fietsafstand. Een fijne woonlocatie. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 171 m². Aan de voor- en achterzijde een verzorgde tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een stenen berging. Er loopt een voetpad aan de achterzijde waarover de tuin kan worden bereikt. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid om de auto te parkeren. INDELING Begane grond: Hal met trapkast. Eenvoudig toilet met fontein. Woonkamer met openslaande tuindeuren naar buiten en eethoek. Open keuken met koelkast, combi (stoom) oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met balkon. Badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. Vlizotrap naar de 2e Verdieping. 2e Verdieping: Royale zolderberging. KENMERKEN Bouwjaar: 1968. Perceel: 171 m². Inhoud: ca. 370 m³. Woonoppervlakte: ca. 78 m². Verwarming: Nefit HR-CV combiketel (2011). Muur-, Plafond- en glasisolatie. Energielabel B.