Heidebloemstraat 117887 EA EricaErica-Centrum

Betaalbaar en levensloopbestendig wonen, nabij het centrum van Erica? Dat kan hier, aan de Heidebloemstraat 11. Deze oorspronkelijk in 1948 gebouwde woning is o.a. in 2005 v.v. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer begane grond, nieuw sanitair, nieuwe elektra, nieuwe cv-installatie, ged. nieuwe geïsoleerde betonvloer, nieuwe garage/schuur en nieuw voegwerk (incl. impregneren). De gehele bovenverdieping is in 2005 ook vernieuwd, inclusief de plafonds. Tevens is er in 2021 een aanbouw met slaapkamer gerealiseerd en in 2023 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping geplaatst. Naast de slaapkamer op de begane grond (eveneens uitstekend te gebruiken als praktijkruimte), beschikt de woning ook nog over 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De kavelgrootte is maarliefst 809m2 en de tuin biedt derhalve genoeg mogelijkheden voor zon en/of schaduw. De ligging is ideaal. In het "oude" gedeelte van Erica, op loopafstand van het winkelcentrum en de RK-school, maar ook op loop- en fietsafstand van alle sportvelden, de sporthal, het medisch centrum en het openluchtzwembad. Indeling: Begane grond: Hal, toilet (v.v. hangcloset), slaapkamer, badkamer (lichte kleuren en v.v. hoekbad, douchehoek en wastafelmeubel), woonkamer (v.v. laminaatvloer), meterkast, keuken (v.v. gasplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast) en bijkeuken (v.v. c.v.-opstelling). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en kastruimte. 2e verdieping: via vlizotrap naar zolder. Informatie: - Bouwjaar woning 1948; - Woning grotendeels v.v. muur- en vloerisolatie, isolatieglas (deels HR++) en dakisolatie; - Cv-ketel, HR-combi, bouwjaar 2015; - Energielabel D; - De woning is op de 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2023); - Perceelgrootte 809 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2; - Inhoud woning 440 m3; - Fraaie hoekligging in rustige straat; - De voorzieningen van het dorp Erica zijn op korte afstand van de woning gelegen, denk hierbij aan basisscholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen, openlucht zwembad, supermarkt en winkels; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."