Lange Haeg 43853 EH ErmeloErmelo - West

Ruime vrijstaande woning aan de rand van de geliefde woonwijk Ermelo-west. Ideaal gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenstrook, waterpartij en de weilanden. Aan de achterzijde een heerlijk diepe tuin op het ZUIDWESTEN. Ermelo-west is een geliefde woonwijk voor jong en oud. Voorzieningen als basisschool/kinderdagverblijf, supermarkt, sportfaciliteiten en het NS- station zijn in de directe omgeving gelegen. Het schitterende klompenpad "Het Pelserpad" loopt door de buurtschappen Horst en Telgt en begint gelijk bij de voordeur van de woning. Uitstekende ontsluiting met goed fietspad richting Groevenbeekse heide en het dorpscentrum. De woning is degelijk gebouwd in 1991 met gebruikmaking van goede materialen en voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie. Energielabel B! Ook voor senioren of mensen die gelijkvloers willen wonen is deze woning uitermate geschikt. Er is een kantoorkamer aanwezig op de begane grond. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Indeling: Entree/hal, toilet, kastruimte en kantoorkamer. Ruime woonkamer met gas openhaard, eetkamer met schuifpui naar het terras. Open keuken, bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur. De garage van ca. 30 m² is binnendoor bereikbaar. 1e verdieping: Overloop apart toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met veel kastruimte onder de schuine kanten. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer met wastafel, inloopkast, kastruimte onder de schuine kant en deur naar het dakterras. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar met douche, ligbad en handig ingebouwde kast. De vliering is bereikbaar via vlizotrap en is geschikt als bergruimte. Naast de woning is een brede oprit naar de garage. Hier is ruimte voor meerdere auto's om te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde zijn verschillende zitjes voor zowel zon als schaduw en er is voldoende ruimte om een veranda te bouwen. Erg praktisch is het overdekte terras naast de woning. De achtertuin is aan de rechterkant afgesloten met een poort. Enkele opvallende zaken: - de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met natuurstenenvloer (Noors leisteen); - ruim perceel van 680 m²; - vrij uitzicht aan de voorzijde en besloten tuin op het ZUIDWESTEN aan de achterzijde; - woonoppervlakte 159 m²; - mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond of kantoor/praktijk aan huis; - grote garage binnendoor bereikbaar; - goede ligging aan de rand van de woonwijk, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik; - binnen 5 minuten bent u op de fiets op de Groevenbeekse heide. Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.