Prins Clauslaan 213852 DA ErmeloErmelo - Noord

Wonen op mooie groene locatie in Ermelo-Noord Deze VRIJSTAANDE WONING met slaapkamer en badkamer op de begane grond, kelder, bergingen, overkapping, carport en extra gastenverblijf/mancave is gelegen op een ruim perceel van 880 m² in de royaal opgezette villawijk met veel groen en toch dichtbij het centrum. De woning heeft een zijvleugel met het hele woonprogramma, geschikt voor mantelzorg, inwoning of werk aan huis. De tuin met veranda is heerlijk vrij gelegen op het zuidwesten en als verrassing: verscholen en deels ondergronds een verblijf om je heerlijk terug te kunnen trekken voor b.v. een mancave, relaxruimte, sauna of gastenverblijf, vul het zelf maar in! Dat is genieten van het buitenleven met veel groen, vogels en eekhoorntjes om het huis! De woning is gebouwd in tussen 1985 en1989 door de architect zelf en tot voor kort met plezier bewoond. De woning is degelijk gebouwd maar verdient wel een upgrade naar de wensen van nu. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een balkenplafond, gashaard en heeft fijn zicht op de tuin door de royale raampartijen. De keuken is eenvoudig met zicht op de tuin. Tevens is er een praktische bijkeuken en slaap-/woonkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Tevens is er nog een kelder met werkruimte, berging en terras. In 2023 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Naast de woning is de carport gesitueerd met aansluitend de berging. Een woning met een heel eigen look en feel, als jou dit aanspreekt, maak hier dan je eigen thuis van! Indeling Entree/hal met garderobe, trapopgang en meterkast. Woonkamer met schuifpui, gashaard en werkhoek. Aansluitend de overkapping en berging. Keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, cv-ketel en wasbak. Tussenhal met separaat toilet, en inbouwkast. Badkamer met lichtkoepel, ligbad en badmeubel. Overloop met toegang tot slaap-/woonkamer met inbouwkasten, keuken met keukenblok en kleine badkamer met douche, toilet en badmeubel. Kelder met werkruimte, bergruimtes en toegang tot terras.  1e verdieping Overloop met inbouwkasten, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met balkon. Badkamer met toilet, douche en wastafel.  Gastenverblijf Woonkamer met houtkachel en keukenblok, slaap-/werkkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Bij het gastenverblijf is een privé terras. De Pluspunten op een rij; - Heerlijk wonen in het groen - Onder architectuur gebouwde woning - Fijne tuin met privacy - Wonen dichtbij het centrum en voorzieningen - Met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Zijvleugel geschikt voor werken aan huis of mantelzorg  - Ruime woonkamer en keuken - 4 ruime slaapkamers op de verdieping - Kelder met werkruimte en berging  - Verscholen gastenverblijf / mancave  - Een woning om naar eigen wens te moderniseren! Belangstelling? Voor meer info bekijk dan de eigen website van deze woning op   Woning bekijken? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!