Julianalaan 134872 BC Etten-LeurCentrum Oost 1

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Ontdek deze sfeervolle hoekwoning met een leuke mix van eigenschappen die je zeker zullen aanspreken! Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze goed onderhouden woning ruimte in overvloed. Het huis heeft een prachtige groene tuin en is gelegen in een kindvriendelijke wijk met verschillende parken op enkele minuten lopen en met het centrum met treinstation ook op korte afstand. Kortom, een gezellige en centraal gelegen woning dichtbij alle voorzieningen. Ideaal toch? Maak dan snel een afspraak met een van onze makelaars en we laten je de woning graag zien.  Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je bij de houten voordeur. In de hal bevind zich het toilet, de trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer.  De sfeervolle woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor als achterzijde van de woning zorgen dat er in deze ruimte een fijne lichtinval en je hebt uitzicht op de groene voor- en achtertuin. Leuk detail is het glas in lood zijraam.  De ruimte is groot genoeg voor een flinke zithoek en eettafel. De afwerking, met strak gestucte wanden en plafonds, en de eikenhoutenvloer zijn een perfecte basis voor elk interieur.  De ruime leefkeuken (2017) is smaakvol en strak met aan de ene zijde de opstelling met 5 pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser en aan de andere zijde een kastenwand met koel/vriescombinatie, een hete lucht oven en voldoende opbergruimte. In het verlengde van de keuken is nu een werkruimte gecreëerd. Liever een tweede eethoek ? Alles kan met deze ruimte.   Eerste verdieping De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. Deze verdieping bestaat uit 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn variërend in grote en allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. De 2 grootste slaapkamers liggen aan het eind van de hal. Beide slaapkamers hebben grote ramen wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtaanval. De slaapkamer die op dit moment als wasruimte gebruikt wordt is ruim genoeg voor wasmachine, droger, kasten en meer. Houd jij dit een wasruimte of maak jij hier een slaapkamer van? De vierde slaapkamer is wat kleiner van formaat maar er is nog altijd voldoende ruimte voor een éénpersoonsbed en een kast.  De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, handdoek radiator en een wastafelmeubel met spoelbak en spiegel. Tweede verdieping Via de vaste houtentrap kom je op de voorzolder waar je de Intergas combiketel uit 2014 vindt. Op dit moment wordt de zolder in zijn geheel gebruikt als bergruimte, maar de dakkapel geeft genoeg ruimte en lichtinval om de kamer na de voorzolder als slaapkamer of werkkamer in te delen. In ieder geval biedt deze verdieping wederom genoeg ruimte en mogelijkheden en is in zijn geheel netjes afgewerkt.  Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is groen met een gazon, verschillende bomen en beplanting. Aan de woning grenst een terras waar een tuinset weggezet kan worden. Via hier is er ook een achterom. Achterop het perceel is de stenen berging gelegen. Een zonnige en fijne tuin waar heerlijk genoten kan worden van alle seizoenen.  Bijzonderheden: - Hoekwoning met 5 slaapkamers; - Groene en zonnige tuin; - Centrale ligging; - Goed onderhouden; - Sfeervolle details; - Overwegend HR++ en dubbelglas; - Kozijnen van de dakkapel en de dakbedekking zijn vervangen; - In 2017 is de woning grotendeels gerenoveerd;  - Het energielabel E betreft nog een oud label van 2017, hierna is het dak volledig geïsoleerd, is er HR++ glas gezet op de eerste en tweede verdieping.