Bijvang 34873 AE Etten-LeurCentrum Zuid

In hartje centrum, op rustige locatie gelegen tussenwoning met grote berging, zonnige tuin en achterom. Deze goed onderhouden, instapklare woning is gelegen bij alle voorzieningen. Begane grond: - entree/hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend toilet, trapopgang en trapkast - doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.84 x 3.73 m. - open keuken, afm. ca. 3.23 x 2.30 m. met deur naar de achtertuin en een moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, schouwkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler - de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer 1e verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.20 x 3.73 m - slaapkamer 2, afm. ca. 3.73 x 3.55 m, voorzien van een vaste kastenwand - slaapkamer 3, afm. ca. 3.23 x 2.30 m - moderne, tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.50 x 2.30 m. voorzien van een whirlpool met douchegedeelte, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator - slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren 2e verdieping: - vaste trap - voorzolder met afgewerkte bergruimten, aansluiting t.b.v. wasmachine en de combiketel (HR AWB, 2020) - 4e slaapkamer, afm. ca. 5.35/3.40 x 3.73 m) met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde, afgewerkte bergruimten en een airco-installatie (voor verwarmen en koelen) - deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tuin: gezellige stadstuin met composiet vlonderterras, grote tuintegels, beplantingen, verhoogde vijver en een stenen berging over de volle breedte. Vanuit de berging een achterom naar de brandgang. Bijzonderheden: - gelegen pal in het centrum - rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing - dak- en spouwmuurisolatie - energielabel B - parkeren voor de deur door middel van parkeervergunningen (1e gratis, 2e auto€ 25,00 per jaar, 3e en 4e auto € 75,00 per jaar) - mogelijkheid tot het huren van een garagebox op een nabijgelegen terrein - goed onderhouden en instapklaar