Piet Jansenstraat 236644 BL EwijkEwijk-Centrum

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met OPRIT, grote GARAGE en zonnige achtertuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 145 m2. Parkeergelegenheid in de straat is voldoende aanwezig. De supermarkt, basisschool, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De ligging van Ewijk bij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting. Beuningen en Nijmegen zijn tevens gemakkelijk met de auto of fiets te bereiken. Algemeen - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlak: 145 m2 - Overige inpandige ruimte: 25 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2 - Inhoud: 604 m3 - Perceeloppervlak: 232 m2 Indeling Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer is door het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De ruime woonkamer beschikt tevens over een houtkachel. De keuken (2009), gesitueerd in de aanbouw, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een bergkast en een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. De hal en de woonkamer beschikken over een grindvloer. Eerste verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers waarvan één met bergkast. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2005) beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: de vaste trap is onderaan afgesloten met een deur. Op deze ruime verdieping bevinden zich de c.v.-ketel (Intergas, eigendom), bergkasten en een Velux dakraam. Aan de achterzijde is bovendien een vierde slaapkamer met brede dakkapel aanwezig. Garage De aangebouwde stenen garage van maar liefst 25 m2 is voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur. Tuin De woning beschikt over een nette voortuin en een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras. Tevens een overdekte bergruimte. Verder - Het gehele woonhuis is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van het raampje in de badkamer); - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen (met uitzondering van de aanbouw en het dakraam); - Bij de opname van het energielabel heeft de inspecteur geconstateerd dat er beperkte dak- en gevelisolatie aanwezig is; - Glasvezel aanwezig; - Energielabel C. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.