Thujalaan 207875 EP ExlooNoorderesch

Op deze prachtige plek van een relatief jonge woonomgeving, staat deze vrijstaande woning. U wilt graag wonen in de directe omgeving van bos en heidevelden? Deze vrijstaande Pyramide-woning, met aangebouwde dubbele garage geeft u die mogelijkheid. Het geheel beslaat uit maar liefst 704m² eigen grond en ligt op een royaal hoekperceel van een rustige straat. De woning is zeer modern aangekleed en ingericht en beschikt over een (grote) tuin op het zuidwesten op de NoorderEsch van het mooie Hondsrugdorp Exloo. Vanuit de in het centrum gelegen schaapskooi wandelt de schaapskudde dagelijks de heidevelden op en je wandelt zelf ook zo urenlang door de Staatsbossen. Alle voordelen van landelijk wonen in een Drents brinkdorp zijn hier van toepassing: Eigen winkels in de buurt, het gemeentehuis van Borger-Odoorn, een openluchtzwembad, een sporthal en dorpshuis. Kortom: 'comfortabel wonen', met slaapgelegenheid op de begane grond en ook nog een prachtige locatie in een rustige omgeving! Kortom: Een zeer fraaie, volledig geïsoleerde, woning, op loopafstand van basisschool, speeltuin, winkels, heidevelden en staatsbossen. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en opgang naar boven (ca.7m²); separaat toilet; U-vormige woonkamer (ca.45m²) met tuingerichte woonkeuken (ca.17m²); bijkeuken met doorloop naar de aangebouwde garage (ca.4m²). 1e verdieping: Trapopgang; overloop (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca. 12m² en ca.13m²); badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel (ca.8m²). 2e Verdieping: Middels een los trapje te bereiken zolderverdieping (ca.12m²). Buiten: Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd. Tevens bevindt zich in de achtertuin een overkapping, een heerlijke plek om te zitten met afgesloten berging (ca.15m²). BIJZONDERHEDEN: - Nabij heidevelden en bossen gelegen. - Royaal hoekperceel gelegen in een rustige woonomgeving. - Zonnepanelen: 10 stuks. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.