Veldhofstraat 50-C6471 CK EygelshovenEygelshoven-Kom

In het fraaie complex ''Cour Jardin'' in de dorpskern van Eygelshoven mogen wij u dit moderne appartement met privé berging en privé parkeerplaats aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een fraaie living, moderne keukeninstallatie en een keurig uitgevoerde badkamer. Verder is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en een uitstekend isolatiepakket, wat resulteert in energielabel A! Vanuit het complex zijn winkels, scholen en openbaar vervoer optimaal te voet bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2016 Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m² Aanvaarding: in overleg VvE bijdrage: € 141,83 per maand Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Isolatie: optimaal geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwisolatie Installaties: Centrale verwarming: cv-combiketel Atag (eigendom, 2016) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: Begane grond: Privé parkeerplaats. Middels de achterzijde is de berging te bereiken. De berging is ca. 4 m² groot. Middels een ruime en goed verzorgde hal/entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trapopgang en liftinstallatie zijn de appartementen en de galerij te bereiken. Eerste verdieping (appartement): Middels galerij bereikbare entree. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De moderne woonkamer en open keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en samen groot ca. 32 m². De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gasfornuis, combi oven, vaatwasmachine en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn groot respectievelijk ca. 12 m² en 9 m². De volledig betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De cv/wasruimte is groot ca. 6 m². Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Overdekt balkon van ca. 7 m². Ligging: De woning is aan de doorgaande weg van Eygelshoven gelegen. De dorpskern van Eygelshoven is op loopafstand gelegen. Hier zijn dagelijkse voorzieningen en winkels gesitueerd. De belangrijkste uitvalswegen (Buitenring Parkstad) liggen eveneens in de nabijheid. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.