Camminghastrjitte 339172 ND FerwertFerwerd

Prachtige gelegen ruime vrijstaande woning aan de rand van het dorp Ferwert. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot een fraai aangelegde tuin met uitzicht op de landerijen en de zeedijk. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 op de begane grond. De ruime garage, bijkeuken en berging maken het geheel compleet. Verder is de woning gunstig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, niet ver van de supermarkt en bushalte. Wil je meer weten over deze prachtige woning? Neem dan snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven een korte rondleiding: Begane grond: Binnenkomst via de entree in de hal met vide, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer met elektrische sierhaard heeft openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer). Vanuit de keuken is de bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de tuin bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar de berging met wateraansluiting en de garage met roldeur. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop, vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Vanuit de grootste slaapkamer is de ruime zolderberging door middel van een vlizotrap te bereiken. Buitenruimte: Voortuin, achtertuin en oprit voor meerdere auto's. De fraai aangelegde achtertuin is circa 15 meter diep en 10 meter breed, gelegen op het noorden met achterom. Bijzonderheden: - Zonwering aan de voor- en zijkant (screens uit 2023) - kunststof gevelbekleding - Royale garage met roldeur - Prachtige ligging aan de rand van Ferwert - Vier slaapkamers - Slaapkamer op de begane grond - Houtskeletbouw (HSB) woning - Lichtkoepel bijkeuken (2018) De omgeving: Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, geldmaat, kapper, beautysalon, fietsenzaak, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé. Er zijn twee kerken en twee basisscholen in Ferwert. Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openluchtzwembad binnen 8 km. Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland. Kweldergebied. Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. Afstanden: Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen. Leeuwarden: 17 km Dokkum: 15 km Groningen: 63 km Amsterdam:152 km Ameland: 8 km (veerboot) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.