Kleine Ton 44793 DJ FijnaartFijnaart

Sfeervolle fraaie vrijstaande nieuwbouw woning met rieten dak, berging met carport, voor- en achtertuin. Aan de rand van de gloednieuwe woonwijk 'De Waterwijk' in Fijnaart ligt op een fraaie locatie een prachtige energie zuinige vrijstaande woning. De woning is uitgevoerd met een overstekende rieten kap, een sfeervolle erker aan de voorzijde en industriële raampartijen. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de 'wadi' (een groene greppel in het woongebied. Het Arabische woord is in Nederland een afkorting van Water Afvoer Drainage en Infiltratie). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en ingang naar woonkamer/open keuken. Ruime woonkamer/open keuken met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De aansluitingen voor de keuken zijn volledig voorbereid. De industriële ramen en deuren zijn zwart antraciet gelakt. De gehele benedenverdieping en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de open keuken is de berging cq inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met luik voor de trap naar de ruime bergzolder. 3 Slaapkamers, allen met wit gesausde wanden en plafonds. Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met 2 waskommen en een betegelde douchecabine met regendouche. De vloer is fraai betegeld en er is veel lichtinval door de grote raampartij. Technische ruimte met opstelling Vaillant lucht-water warmtepomp systeem voor verwarming en warm water. Tweede verdieping: Bergzolder met opstelling balansventilatie met wtw en daglichttoetreding middels ronde ramen aan voor- en achterzijde. Bijzonderheden: - Nieuwbouw woning (gasloos) - Verwarming middels lucht-water warmtepomp - 16 Zonnepanelen - Energiezuinig A+++ - Wit gesausde gevels - Rondom woning grindkoffer voorzien van drainage - Zwart antraciet gelakte hardhouten kozijnen, ramen en deuren - Hardhouten binnen kozijnen voorzien van paneeldeuren met rvs beslag - Voorzien van optische rookmelders; - Inbraak werende deuren, ramen en kozijnen