Nieuweweg 39684 VC FinsterwoldeVerspreide huizen Finsterwolde

Op een landtong in het Oldambteer direct nabij natuurgebieden gelegen uitgebouwd vrijstaand jaren '30 woonhuis met vrij uitzicht aan voor-en achterzijde en een heerlijke besloten achtertuin. Dit charmante huis, oorspronkelijk gebouwd in 1935, is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van meer dan 1000 m². In 2016 is het pand verbouwd, waarbij de garage is omgebouwd tot extra leefruimte, die momenteel dienstdoet als woonkamer. Op de begane grond vindt u tevens een eetkamer, keuken en een badkamer. Boven op de verdieping zijn er twee slaapkamers aan weerszijden van het huis gesitueerd. Als u dat wenst, kan de woning ook vrij eenvoudig aangepast worden zodat deze levensloopbestendig is. Dit komt doordat de badkamer al op de begane grond is en na de verbouwing eigenlijk een extra (woon)kamer is bijgekomen. De ruime achtertuin is een oase van kalmte, voorzien van meerdere zitgedeeltes en een weids uitzicht. De tuin is weelderig met een verscheidenheid aan bomen, struiken, bloemen en fruitbomen, waardoor u kunt genieten van fruit uit eigen tuin! Om u een voorproefje te geven van de zomerse pracht van de tuin, hebben we enkele foto's toegevoegd aan het einde van de fotopresentatie. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand, met een oprit en een carport waar u uw auto kunt parkeren. Het geheel is gelegen aan een doodlopende weg en staat in de omgeving van het woon- en recreatiegebied 'Blauwestad' alwaar meerdere actieve strandbezigheden en restaurants zijn te vinden. Bovendien ligt Winschoten op minder dan een kwartier rijden, met een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. Dankzij de nabijheid van de A7 is er een uitstekende verbinding met zowel Duitsland als de stad Groningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal, woonkamer, tussenkamer met werkhoekje, eetkamer, achterhal, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, badkamer met douche en wastafel, wasruimte, kleedkamer met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte, 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: Gezellig woonhuis op prachtige locatie Woonoppervlak: ca. 106 m² Perceelgrootte: 1050 m² Energielabel C Veel rust en privacy Vaarwater met aansluiting op de vaarroutes Winschoterdiep (Groningen) en de Dollard (Wadden)