Van Ghemmenichstraat 168801 AG FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

WEGENS VEEL ANIMO KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN. Deze karakteristieke, vrijstaande woning ligt in een gemoedelijke woonomgeving vlakbij het stadcentrum en is heel geschikt voor bijv. een starter op de woningmarkt, een stel of een klein gezin. Het heeft een eigen achterom en een beschutte achterplaats/-tuin aan de achterzijde. Totale perceeloppervlakte: 112 m². Indeling. B.g.: entree, gang met meterkast en toegang naar woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en veel lichtinval aan de voorzijde en een sierschouwtje, doorloop naar de halfopen keuken met een eenvoudig aanrecht (inbouw: gaskookplaat, afzuigkap), bijkeuken met maximaal betegelde doucheruimte (wastafel met meubel, designradiator en douche) en toilet, en deur naar de geheel bestraatte achtertuin met vrijstaande houten berging (ca. 9 m²). Er is een eigen achterom. Boven: ruime overloop met dakraam, CV ketel opstelling en bergruimte (achter knieschot en louvredeurtjes), en een grote slaapkamer met kastenwand. Een extra dakraam zorgt hier ook voor het nodige licht. Algemeen: een sfeervolle (starters-)woning in een gewilde woonomgeving, vlakbij diverse centrumvoorzieningen en op loopafstand van supermarkten en het station, en o.a.: - voorzien van centrale verwarming (HR combiketel 2012); grotendeels v.v. isolerende beglazing, - de woning is binnen in lichte kleuren geschilderd, lichte laminaatvloeren op de b.g. en de verd.; - met een beschutte binnenplaats-/tuin - bereikbaar via de naast gelegen steeg - met ruime berging (motorstalling mogelijk); - de ruime overloop biedt bijv. de mogelijkheid om een badkamer boven te realiseren; - zonwering middels markiezen; - vanuit de woning loop je in een paar minuten naar verschillende supermarkten, het station en het stadscentrum van Franeker met veel voorzieningen en winkels. Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Disclaimer. Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.