Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 januari 2024
- Verkoopdatum
- 4 maart 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Welkom thuis aan de Vliet 118 te Franeker: uw oase van rust, comfort en luxe aan het water!
Deze vrijstaande parel, gebouwd in 2005, straalt klasse en moderniteit uit. Gelegen op een royale kavel van 762m2 eigen grond, met een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte en privacy.
Bij aankomst wordt u begroet door een eigen oprit geschikt voor twee auto's, leidend naar een aangebouwde stenen garage met een handige elektrische sectionaaldeur. Maar dat is nog niet alles – deze woning heeft een extra troef: het grenst aan het betoverende Van Harinxmakanaal, een open vaarwater waar u eindeloos kunt genieten van de rust en het vrije gevoel van het water.
Aan de noordzijde van de woning vindt u zelfs de mogelijkheid om een boot(je) af te meren, met een kade die voorzien is van stroompunten. Dit maakt het plaatje compleet voor de waterliefhebbers onder ons.
Binnen wordt de grandeur voortgezet met een ruime entree voorzien van een vide, die u vervolgens verwelkomt in de royale living met overvloedige lichtinval. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, terwijl een tweede vaste trap leidt naar de ruime zolder, waardoor extra ruimte ontstaat voor al uw wensen en behoeften zoals bijvoorbeeld een extra (werk)kamer.
Deze woning biedt zelfs de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Hoe? De ruime garage is de perfecte locatie om een badkamer te realiseren, waardoor u kunt genieten van alle gemakken op de begane grond.
Verder is deze woning bij de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas wat resulteert in een uitstekend energielabel A! De verwarming geschiedt hoofdzakelijk doormiddel van radiatoren, die zijn aangesloten op een Nefit HR-combiketel van 2005. Zonnepanelen zijn er nog niet, maar het ruime dakoppervlak richting het zuiden is hier zeer geschikt voor.
Mis deze unieke kans niet, want woningen aan vaarwater in Franeker zijn zeldzaam. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning al uw dromen waar kan maken!
Bijzonderheden:
- Rustige en unieke woonstand aan het water;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- Royaal perceel met eigen oprit en ruime achtertuin op het zuiden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.914
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Overige inpandige ruimte
- 43 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Perceel
- 762 m²
- Inhoud
- 725 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- FRANEKER D 4060
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 762 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
31/01/2024
Op funda