Marten Oostwoudstraat 138801 GB FranekerFraneker It Stiselplak

OPEN HUIS: Dinsdag 30 april van 15.00u tot 17.00u Woensdag 1 mei van 11.00u tot 12.00u Klussers opgelet! Gelegen in een kindvriendelijke buurt staat deze hoekwoning met de achtertuin op het noordwesten op 208m2 eigen grond. Zoals de foto’s doen vermoeden dient de woning gemoderniseerd te worden. De ruwe basis van de woning is solide! De woning is gebouwd omstreeks 1959 en verkeerd grotendeels nog in zijn originele staat. De woning met een totaal vloeroppervlak van ca. 120m2, waarvan ca. 94m2 toebehoord aan het gebruiksoppervlak wonen. Rondom is de woning voorzien van dubbel glas en is sinds de bouw niet aanvullende geïsoleerd. Het dak is in de jaren '70 / '80 in zijn geheel verhoogd en dus vernieuwd. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een moederhaard en het warme water wordt verzorgd door een geiser die in eigendom is. INDELING Parterre Hal/entree met hier het toilet, vaste trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Een gesloten keuken met trap/kelderkast achterentree en toegang tot de woonkamer. De woonkamer meet ca. 26m2 in oppervlakte en is aan de voor- en achterzijde voorzien van een grote raampartij, die samen zorgen voor een aangename lichtinval. De muur tussen de keuken en de woonkamer is met enige inspanning te verwijderen, zodat de ruimte nog beter benut kan worden. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel en de drie slaapkamers. Tweede verdieping Tochtportaal met deur naar de zolderkamer/ vierde slaapkamer, die aan de voor- en achterzijde voorzien is van een ruim knieschot. Bijzonderheden: - Een unieke kans voor diegene met twee rechter handen; - Volledig naar eigen wens te verbouwen en aan te kleden; - Rustige en kindvriendelijke woonstand; - Ruime achtertuin op het noordwesten; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen; - De vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs.