Jan Bogtstrastraat 278801 VH FranekerFraneker Vliet Tuinen en Frisia

Verzorgde en onderhoudsarme vrijstaande woning! In een gewilde wijk vlakbij het centrum en het stadspark ligt deze vrijstaande jaren dertig woning. Praktisch volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ook aan de energierekening is gedacht, het pand heeft 10 zonnepanelen en 2 airco units. Met 3 comfortabele slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. En als kers op de taart, een knusse zolderkamer die kan dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapvertrek. En dit alles gelegen in een leuke kinderrijke wijk met actieve buurtvereniging, diverse speelveldjes en de basisscholen dichtbij. Indeling begane grond: Entree met hal en trapopgang, meterkast met automatische groepenkast en het toilet. Een L-vormige living van 36 m² met een erker, een sfeerkachel en een open keuken. De nette keuken heeft een inbouw combi-oven, koelkast, een kookplaat en een handige voorraadkast. Aansluitend de badkamer met douche en een wastafel 2 m² en hiernaast de bijkeuken/berging van 9 m² met de witgoedaansluitingen en de achter-entree naar de knusse achterplaats. Vanuit hier kom je ook in de naastgelegen steeg. 1e Verdieping: Via de bordestrap naar de overloop met een ruime bergkast. De ouderslaapkamer van 14 m² aan de voorzijde met een wastafel, vaste kast en een airco en aan de achterzijde nog twee slaapkamers van 7 m² en 6 m². 2e verdieping: Met een 'vaste' trap naar de zolderverdieping met overloop, een zolderkamertje en een zolderberging. Goed te weten: - Energielabel D (zijn de zonnepanelen nog niet in verwerkt!) 10 zonnepanelen, airco in de living en in de slaapkamer - Aan de achterzijde een zonnige plaats op het zuidoosten en aan de voorkant een terras voor de avondzon!