Mauritsweg 74931 CB GeertruidenbergGeertruidenberg-West

Ben je op zoek naar een ruime sfeervolle woning welke instapklaar is? Maak dan snel een afspraak voor iemand anders je voor is! Zijn jullie een gezin met meerdere kinderen of gewoonweg op zoek naar veel ruimte op een prachtige groene plek in Geertruidenberg? Dan hoef je niet meer verder te zoeken, deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers waarvan er 3 dubbele vaste kasten hebben. Deze woning is in 2022 en 2023 voorzien van 10 zonnepanelen, dakisolatie en gevelisolatie waardoor wonen zeer comfortabel is. Onlangs is energielabel B afgegeven. De woning is aan de achterkant volledig uitgebouwd wat veel ruimte geeft. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de in 2022 aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De uitbouw heeft een mooie tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Doordat de woonkamer is voorzien van een houten vloer en balkenplafond is dit een geweldige plek waar je je snel thuis voelt en de sleur van de dag achter je kunt laten. De schuur voor de fietsen en achterom biedt veel woongemak. De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Benedenverdieping: Men komt via een sfeervol portaal de woning binnen waarin de originele elementen intact zijn gelaten. In de gang is de meterkast gesitueerd, toilet en diepe trapkast. De sfeervolle keuken is voorzien van prachtige granieten werkbladen, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en grote koel-vriescombinatie. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van grote ramen waardoor de eetkamer een lichte sfeervolle plek is om gezellig samen te komen. De vloerverwarming in de uitbouw houden de voeten lekker warm wat een comfortabel gevoel geeft. De grote ramen van de uitbouw geven een fraai zicht op de in 2022 opnieuw aangelegde diepe tuin voorzien van een achterom. De schuur is in 2022 voorzien van nieuwe kozijnen en de elektrische bedrading is vervangen. De woonkamer is zeer ruim te noemen met zijn 42m2 en is voorzien van een houten vloer. De schouw geeft net als de houten balken veel sfeer. Een fijne plek om je terug te trekken en te ontspannen na een intensieve dag. Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met dubbele vaste kasten. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer. De plafonds zijn gestuct. Alle ramen zijn draai- kiepramen en tevens allemaal voorzien van horren. 1 slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook in te richten als inloopkast of slaapkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken zoals bad, douche, hangend tweede toilet, designradiator en wastafel. De spotjes in het plafond zorgen voor een oase aan licht. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn een voorruimte met opstelplaats van de omvormer voor de 10 zonnepanelen welke oktober 2022 geplaatst zijn, 2 slaapkamers, 2 vaste kasten en een zeer ruime wasruimte/bergzolder waar de cv ketel (nefit excellent 2003) geplaatst is. Er bestaat de mogelijkheid om met een dakkapel nog een extra kamer te creëren. In de wasruimte staan de wasmachine en droger geplaatst, elk met een eigen stopcontact. Kortom een veelzijdig huis, geschikt voor mensen die veel ruimte wensen en/of gezinnen met meerdere kinderen op een prachtige plek midden in het groen. Kom binnen om de ruimte te ervaren, maar wees gewaarschuwd; je bent al snel verliefd op deze woning!