De Vang 104191 TM GeldermalsenGeldermalsen Middengebied

Een prachtig en ruim vier-kamer-appartement met een overdekte parkeerplaats, gelegen in het exclusieve Palazzo Firenze complex. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een praktische indeling en wordt doordrenkt met natuurlijk licht dankzij de verdiepingshoge ramen die elke kamer omringen. Met drie slaapkamers, een royaal balkon, airconditioning, twee ruime bergingen (één in het appartement en één in het souterrain van het complex), en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, is dit appartement ontworpen met comfort en praktisch gebruik in gedachten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een inhoud van 360 m³, met een balkon van 14 m². Servicekosten bedragen € 300,= per maand. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en lijst van zaken aanwezig. Gelegen in de rustige omgeving van de villawijk Steenvliet, biedt dit complex een oase van rust op loopafstand van het NS-station en het centrum van Geldermalsen. Op vrijdag is de weekmarkt en er zijn in Geldermalsen o.a. een jachthaven, diverse restaurantjes, een bibliotheek en vele supermarkten. Ook zijn er diverse verenigingen van kunst, cultuur en sport. De apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en de diverse kerkgenootschappen maakt het leef genot met alle faciliteiten tot een luxe. De omgeving is prachtig met de meanderende rivier “De Linge” die uitnodigt tot recreëren op of langs het water. Geldermalsen is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen waardoor met ca 30 autominuten Utrecht en Den Bosch bereikbaar zijn. De plattegrond is als volgt: Begane grond: Een ruime centrale hal heet u welkom met een trap naar boven, toegang tot de lift en het souterrain waar de bergingen en parkeerplaatsen zich bevinden. Bij de gedeelde ingang vindt u brievenbussen en een video-intercomsysteem. Eerste verdieping: Een entree/hal met een meterkast, garderobe en een (gasten)toilet met fontein. Toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning, licht laminaat, grote ramen met uitzicht op de groene tuin, elektrisch bedienbare buitenzonwering en toegang tot het overdekte zonnige balkon. De hoekkeuken is volledig uitgerust met een granieten aanrechtblad, oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Een aparte hal geeft toegang tot: Een hoofdslaapkamer met veel ruimte. De andere twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon, waarvan één ook voorzien is van airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, bad, wastafel, radiator en een douchecabine. Een ruime berging met een cv-ketel, witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte. Al met al, een perfect gelegen appartement met een doordachte indeling en alle rust, ruimte en comfort die u zich maar kunt wensen! Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaar de woning niet als eigenaar heeft bewoond zal er bij de verkoop een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;