Bekijk foto 1 van Kuipershof 31

Kuipershof 314191 KJ GeldermalsenGeldermalsen Middengebied

  • 126 m²
  • 2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een ideale locatie? Dan is dit royale driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging precies wat u zoekt! Vanuit de lichte woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Kuipershof en richting het Gemeentehuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² is dit appartement, gelegen op de hoek van de 1e verdieping, een heerlijke plek om te wonen. Het bevindt zich in het representatieve appartementencomplex Molenstaete, dat in 1998 is gebouwd en bekend staat om zijn luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het gezellige dorpscentrum van Geldermalsen ligt op loopafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Van boodschappen doen tot een fijne wandeling langs De Linge – alles ligt dichtbij. Molenstaete is bovendien kleinschalig opgezet, zodat u kunt genieten van rust, privacy en veiligheid in een vertrouwde woonomgeving. Indeling: Parkeergarage: Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze is toegankelijk via een op afstand bedienbare deur. Daarnaast beschikt u over een handige berging met elektra, ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond: Bij aankomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle centrale hal. Deze is voorzien van brievenbussen, een video-intercominstallatie en biedt toegang tot de individuele appartementen en de parkeergarage via een trap of lift. Met de lift bereikt u eenvoudig uw appartement, berging én parkeerplaats. 1e Verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 50 m² beschikt over een elektrische haard, airconditioning en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De halfopen keuken in hoogglans afwerking is uitgerust met diverse inbouwapparaten en heeft toegang tot het terras. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en de witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Tot slot is er een aparte berging met een cv-combi-opstelling uit 2016 en extra opbergruimte. De hele woning is voorzien van een prachtige en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Over appartementencomplex Molenstaete Molenstaete is een luxe en representatief appartementencomplex met een fraaie architectuur. Het complex bestaat uit twee torens met in totaal 18 appartementen. Elk appartement heeft een eigen entree en is zowel via de trap als de lift bereikbaar. Onder het gebouw bevindt zich een ruime parkeergarage die toegankelijk is via een elektrische deur. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid nabij de ingang. Het complex ligt in een ruim opgezette, rustige woonwijk aan de westkant van het dorpscentrum, vlakbij het Gemeentehuis. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum met diverse winkels, een prachtig wandelgebied langs De Linge, het NS-station, scholen, een kerk, zwembad en andere voorzieningen. Goed geregeld met de Vereniging van Eigenaren Bij Molenstaete bent u verzekerd van een actieve en betrouwbare Vereniging van Eigenaren met een goede administratie. De servicekosten bedragen € 382,- per maand en omvatten diverse verzekeringen, administratiekosten, schoonmaak van de algemene ruimtes en ramen, lift- en tuinonderhoud en een bijdrage aan het reservefonds. Kortom: Dit luxe appartement biedt u alles wat u nodig heeft om comfortabel, veilig en zorgeloos te wonen op een prachtige locatie. Is dit uw nieuwe thuis?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.563
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 382,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 2810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/01/2025

Op funda

Buurt