Coreanna 834191 DC GeldermalsenGeldermalsen Oost

Stap binnen in deze lichte, ruime en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, prettig gelegen aan een groen en autoluw hofje, op slechts een steenworp afstand van basisscholen en het dorpscentrum van Geldermalsen. Met een mooi perceel van maar liefst 284 m², een lichte woonkamer, een woonkeuken in de uitbouw én 5 ruime slaapkamers, vind jij in deze woning een onweerstaanbare combinatie van comfort en ruimte. Wat de woning extra bijzonder maakt, is dat deze voor het eerst in 30 jaar beschikbaar is, aangeboden door de eerste eigenaren die hier al die tijd met liefde en plezier hebben gewoond. Laten we een blik werpen op de indeling: Begane grond: De overdekte entree van de woning leidt je naar een lichte welkomsthal met een keurige toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De royale en lichte woonkamer biedt een groen uitzicht op het voor de woning gelegen speelveldje, en de praktische schuifpui verbindt deze ruimte met de tuin. De woonkeuken, gelegen in de uitbouw (een deel van de oorspronkelijke garage) is zeven jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. De begane grond straalt warmte uit dankzij de fraaie parketvloer met een subtiele whitewash afwerking. Vanuit de keuken zijn de berging en de tuin te bereiken. 1ste Verdieping: Een overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een douchecabine. 2de Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolder. Hier vind je een overloop, bergruimte, de CV-opstelling en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast vind je op deze verdieping twee riante slaapkamers met een mooie lichtinval door de aanwezigheid van dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een extra berging en de vliering. Buitensituatie: De ruime en uitstekend onderhouden achtertuin vormt een sfeervol en praktisch aangelegd buitenverblijf. De achterzijde van de tuin kijkt uit op het groen zonder bebouwing. Vanaf laat in de ochtend tot de avonduren kun je zorgeloos genieten van de zon, mede door het onderhoudsarme tuinontwerp. Een praktische extra berging biedt ruimte voor al je tuinbenodigdheden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto's. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Het voorste gedeelte van de voormalige garage is nog steeds in gebruik als berging. Ligging: Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 liggen grote steden zoals Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch op slechts 30 minuten rijden. Het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt verbindingen naar Utrecht, 's-Hertogenbosch, Tiel en Dordrecht. Op een steenworp afstand liggen twee basisscholen en enkele speeltuintjes, terwijl het gezellige centrum van Geldermalsen met zijn winkel- en horecavoorzieningen slechts op fietsafstand is gelegen. Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die dromen van een prettige balans tussen rust, ruimte, comfort en alle voorzieningen die Geldermalsen te bieden heeft. Welkom thuis.