Klepel 24191 ZR GeldermalsenVerspreide huizen Oostzijde

Ben je op zoek naar een leuke & sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning op een perceel van maar liefst 551 m²? Waar oude details nog bewaard zijn gebleven. Lees dan snel verder…wellicht is dit jouw droomhuis. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet stilgezeten. Ze hebben diverse verbeteringen aangebracht in de woning, waaronder de vernieuwing van de badkamer en het toilet op de begane grond. Daarnaast is er een ruime slaapkamer gerealiseerd op de bovenverdieping aan de achterzijde van het huis, die voorheen dienst deed als opbergzolder. Bovendien zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd. De gehele eerste verdieping is opnieuw ingedeeld en heeft nu een moderne afwerking. Ook de badkamer op deze verdieping is volledig vernieuwd. Deze vrijstaande woning heeft in totaal 2 badkamers, 4 slaapkamers, een fijne en lichte woonkamer dankzij de sfeervolle erker, een gezellige keuken, berging en een garage. De voortuin van deze woning fungeert als een groen schild, waardoor je veel privacy hebt en een fijn uitzicht over je eigen tuin. De locatie van de woning is gezellig en levendig! Op fiets-/ en loopafstand van het gezellige centrum van Geldermalsen, de supermarkten en de vernieuwde jachthaven met het Lingepark en de Heemtuin. Geldermalsen beschikt over een breed aanbod van winkels en horeca. Daarnaast heeft het een NS-station. Geldermalsen is zowel met de auto vanwege de ligging aan de A15 en met het openbaar vervoer goed bereikbaar. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met erker, balkenplafond en plek voor een gezellige kachel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder en de keuken. Via de keuken kom je in het achterste deel van de woning. Hier bevindt zich de hal met toegang naar buiten, de badkamer, het toilet, de garage en trapopgang naar de verdieping. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 4de ruime slaapkamer bevindt zich in het achterste gedeelte van de woning. Daar bevindt zich ook de cv-ketel, die netjes is weggewerkt in een vaste kast. 2DE VERDIEPING: Vanaf de overloop is (middels een vlizotrap) de bergzolder te bereiken. BUITEN: Via de toegangspoort bereik je de tuin en de woning. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, een moestuin aan te leggen of een speelplek te creëren voor de kinderen. De zijtuin van de woning is heerlijk zonnig en gelegen op het westen. Dit is een fijne en beschutte plek om te zitten. Daar bevindt zich ook de stenen berging. Er is veel groen en rondom is er een haag die voor veel privacy zorgt. BIJZONDERHEDEN: - Uitbouw waaronder de badkamer en het toilet grotendeels helemaal vernieuwd in 2021; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - Er zijn 14 zonnepanalen geplaatst in 2021; - Remeha cv-ketel is van 2018 (eigendom).