Sterappel 624191 DM GeldermalsenGeldermalsen Oost

Een huis met mogelijkheden... Deze charmante half vrijstaande woning waar op de garage een extra kamer is gemaakt, alsmede een badkamer op de begane grond, is voor allerlei doeleinden geschikt: werken aan huis, extra slaap- en leefruimte, noem maar op! En dat is nog niet alles... Het geheel staat in een mooie groene woonomgeving en biedt volop privacy, met diverse uitvalswegen in de nabijheid. De kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin en parkje op steenworp afstand biedt tevens een basisschool. Het treinstation, de sportverenigingen, alsmede winkel- en horecagelegenheden van het dorp bevinden zich op fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met garderobe nis, meterkast en toilet. Royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel en sfeervolle erker aan de achterzijde. Dichte keuken met gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en kleine vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: grote zolderruimte met CV-installatie, dakraam en vliering. Een extra kamer is hier goed te realiseren. Voormalige garage: thans in gebruik als berging, met aansluiting wasapparatuur en tuindeur. Badkamer met 3e toilet en douche. Vaste steektrap naar 1e verdieping: ruime werk-/slaapkamer met dakraam en keukenblok. Vanuit deze kamer is eenvoudig toegang tot de overloop van het originele woonhuis te maken. Buitensituatie: lange oprit met carport, diepe voortuin. De achtertuin op het zuiden loopt in een diepe punt en biedt fijne privacy. Details: * volledig geïsoleerd * 8 zonnepanelen aanwezig * schilderwerk aan de buitenzijde is jaarlijks bijgehouden *elektrisch zonnescherm ter plaatse van de achtergevel * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing