Verkocht

Van Utenhoveweg 504191 MB GeldermalsenGeldermalsen Zuid

  • 110 m²
  • 150 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het charmante Geldermalsen, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum en diverse voorzieningen, vindt u deze aantrekkelijke eengezinswoning. Met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin welke beschikt over een berging en achterom. Deze woning biedt een ideale start. De woning is gebouwd in 1976 en staat op een ruim perceel van 150m², wat mogelijkheden biedt voor het aanleggen van een prachtige tuin, terras, of andere buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 110m² en een inhoud van 391m³ biedt deze woning niet alleen een knusse sfeer maar ook voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige externe bergruimte van 7m². Dit is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, of andere benodigdheden. Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. Ook bent u binnen 45 autominuten in steden zoals Nijmegen en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met meterkast en garderobe. Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van trapkast en toegang tot de hal met toilet en trapopgang. Half open keuken met o.a. gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. Toegang tot de achtertuin middels de tuindeur welke zich tevens in de keuken bevindt. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Badkamer met toilet, bad, wastafel, radiator en toegang tot het balkon. 2e verdieping: Zolderverdieping, via vaste trap bereikbaar, met bergruimte, de cv-opstelplaats en witgoedaansluiting. Toegang tot vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - De Cv-ketel dateert uit 2017 - De woning beschikt over een C-label - De tuin is voorzien van een vernieuwde schutting - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/02/2024

Op funda

Buurt