We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Donjon 99
Verkocht

Donjon 995664 PD GeldropCentrum

  • 140 m²
  • 4
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze grachtwoning combineert veel woonruimte met een unieke uitstraling. Maar liefst 140 m2 woonoppervlak gecombineerd met 2 buiten terrassen, een grote living met een gave vide en 4 slaapkamers. En dat alles tegen het centrum van Geldrop met zijn topvoorzieningen waaronder een station en ziekenhuis. BEGANE GROND Hal met een moderne PVC vloer (visgraatmotief die ook doorloopt in de woonruimte); meterkast; toilet met een hangend closet en fonteintje; de riante living is circa 55 m2 groot en bestaat uit de open keuken aan de voorzijde, de woonkamer aan de terraszijde en een extra leefruimte op de verdieping die via een vide met de woonkamer in contact staat. De open keuken in hoekopstelling heeft een flink werkblad, herbergt veel kastruimte door de vele laden en kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw (heeft defect op dit moment), combimagnetron en een koel-/vriescombinatie; de woonkamer is super ruimtelijk met de unieke vide en glaspui met de aansluitende buitenruimte; op dit moment is de woonkamer ingericht met alleen een eethoek maar er is ruimte genoeg voor om zowel een eethoek en zithoek te maken; via de openslaande deuren heb je toegang tot een fijn terras met zicht op de gracht. Dit is een heerlijke plek om met goed weer te vertoeven. EERSTE VERDIEPING Hier is een extra woonruimte, ideaal als een rustige tv hoek, hobby- of werkruimte. Zeker in combinatie met de fraaie raampartijen en de fantastische lichtinval! Deze heerlijke ruimte is geheel voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers van circa 11 en van 7 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij met een prettige lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot het tweede terras van 12 m2 met een fraai zicht op de prachtige binnenplaats van het complex. Hier kun je heerlijk van de late middag- of avondzon genieten. Verder biedt de overloop toegang tot de moderne badkamer alsmede twee ruime slaapkamers van 11 en 7,5 m2. Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartij. Eén slaapkamer is thans in gebruik als een walk-in-closet. De geheel betegelde, moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een breed modern wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegel daarboven. Er is een mechanische ventilatie in de woning maar het is ook fijn om met het raam zowel daglicht als natuurlijke ventilatie te hebben. Verder is een separaat 2e toilet met hangcloset en fonteintje. KELDER In de praktische kelder is er extra bergruimte en zijn de aansluitingen voor wasapparatuur plus de CV-combiketel (2010). Vanuit de kelder is er toegang tot de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. ALGEMEEN - Gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; A label - Unieke uitstraling - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel voor de woning: € 135,77 en voor de parkeerplaats € 20,26; - Op loopafstand van het centrum met een uitgebreid winkelaanbod, St. Anna ziekenhuis en NS-station en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP D 6455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDROP D 6455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (4,05 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/03/2024

Op funda

Buurt