Heibeekstraat 255662 EE GeldropSkandia

Wat een buitenkans! Moderne middenwoning met zonnige achtertuin op het Zuiden! De sfeervolle tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming welke in verbinding staat met de moderne keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt de woning over een energielabel B. De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk Skandia aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. INDELING: Begane grond: Entree/hal met houtlook pvc vloer. De entree geeft toegang tot de toiletruimte, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en praktische provisieruimte onder te trap. In de provisieruimte is tevens de meterkast geïnstalleerd (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de aansluitingen voor de vloerverwarming. Toiletruimte Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Doorzonkamer met houtlook pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing (triple glas). Aan de achterzijde heeft de woonkamer een loopdeur naar het overdekte terrasgedeelte in de tuin. Keuken Moderne open keuken aan de achterzijde gelegen. De tijdloze keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien zoals: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en bergruimte in de onder- en bovenkasten. Er is voldoende werkruimte op het natuurstenen werkblad. Tuin Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zonnige Zuiden. De tuin beschikt over sierbestrating, kunstgras en groene borders. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met plat dak en voorzien van elektra. Er is geen inkijk van achterburen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De mogelijkheid bestaat om de vaste kast om te bouwen tot toiletruimte. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gesitueerde royale ouderslaapkamer (3.60 x 3.39 m.) houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Hier geniet je heerlijk van je kopje koffie in de ochtend! Het is een lichte slaapkamer door het grote raampartij met kunststof kozijnen en triple glas. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 3.58 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met kunststof kozijnen en triple glas. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.74 x 2.29 m.) met houtlook laminaatvloer. De kamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon en heeft kunststof kozijnen met triple glas. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer. De badkamer in originele staat is volledig betegeld en beschikt over douchecabine, staand toilet en wastafel. 2e verdieping: Tweede verdieping met ruime overloop voorzien van dakvenster. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen en isolerende beglazing) is er een royale vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte aan weerszijde van de dakkapel en extra bergruimte onder het dakbeschot. De slaapkamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer. Wasruimte/berging Technische ruimte met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur en de cv-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2009). Bijzonderheden · Goed onderhouden middenwoning in de Skandia wijk; · De begane grond en 1e verdieping zijn in 2015 grotendeels gerenoveerd. O.a. elektra en leidingen vernieuwd; · Gehele begane grond en 1e verdieping in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; · Moderne half open keuken; · Begane grond met vloerverwarming; · 4 volwaardige slaapkamers; · Dakkapel; · Energielabel B; · Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging; · Gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels, sportaccommodaties, NS-station; · Aanvaarding in overleg.