't Geluk 75662 HT GeldropSkandia

Wat een geluk! Weer een fantastische eengezinswoning in de verkoop. Welkom op 't Geluk 7 in Geldrop. Deze uitgebouwde woning in de gewilde "Skandia" wijk heeft een royale woonkamer, aanbouw met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een groene en privacy biedende achtertuin op het Westen. Daarnaast beschikt de woning over 17 (lease €88,- per maand) zonnepanelen en heeft het energielabel: B. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. Hal/entree U komt binnen in de hal welke toegang verleent tot het toilet, de provisieruimte met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel), trap van de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de keuken. Er is een tegelvloer aanwezig en voldoende plek voor een garderobe. Toiletruimte De betegelde toiletruimte is voorzien van hangcloset, fontein en raam. Woonkamer Het woongedeelte is royaal te noemen. Er is voldoende gelegenheid voor een grote eettafel en een flink zitgedeelte. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd kun u ook hier desgewenst een extra zitgedeelte realiseren. Er zijn houten kozijnen aanwezig met dubbele beglazing. Aan de achterzijde profiteert u van openslaande tuindeuren welke zorgen voor een heerlijk tuincontact. De lichtstraat zorg voor extra lichtinval waardoor de ruimte voldoende wordt verlicht op natuurlijke wijze. Er ligt een houten laminaatvloer in het woongedeelte en er is een houthaard aanwezig zodat u de woning op koude dagen sfeervol kunt verwarmen (naast het gebruik van de diverse radiatoren). De wanden en plafonds zijn gestukt wat het geheel een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Keuken Moderne en deels open keuken met speelse opzet en kunststof aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de diverse kasten, lades en de draaicarrousel heb je voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is deels open, je stapt gemakkelijk de woonkamer in en aan de andere kant staat de keuken in open verbinding met de aanbouw waar u ook nog leuk aan het barretje kunt zitten. De vloer is voorzien van donkere tegels en het plafond is voorzien van inbouwspots. Bijkeuken Aan de achterzijde bij de uitbouw heeft u nog de beschikbaarheid over een bijkeuken. Hier is ook een loopdeur aanwezig naar de tuin (houten kozijn HR ++ glas). Een praktische ruimte waar u spullen kunt opbergen of een extra koelkast/vriezer kunt plaatsen. 1e verdieping Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.47 x 3.70 m) met houten kozijn + enkel glas + loopdeur naar balkon. Er ligt een laminaatvloer en er zijn twee inbouwkasten aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.51 x 2.86 m) met houten kozijn + enkel glas + loopdeur naar balkon. Er ligt een laminaatvloer en er is een inbouwkast aanwezig. Tevens heeft u in deze ruimte nog een wastafel tot uw beschikking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.47 x 3.79) met houten kozijn + enkel glas + elektrisch bedienbaar rolluik. Er ligt een laminaatvloer en er is een inbouwkast aanwezig. Badkamer Eenvoudige badkamer voorzien van tegels op vloer en wand. Er is een ligbad aanwezig, wastafel met met meubel en een handdoekenradiator. 2e verdieping Overloop met dakraam welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer, de wasruimte en de bergruimte. Slaapkamer 4 Royale zolderslaapkamer (4.84 x 3.79 m) met laminaatvloer + dakkapel met houten kozijn + dubbele beglazing. Wasruimte Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit Smartline HRC, bouwjaar: 2006). Achtertuin Heerlijke privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het Westen. Deze tuin in absoluut groen te noemen! U kunt hier heerlijk genieten van de zon maar de de hoeveelheid groen kunt u zomers ook een fijne schaduwplek uitkiezen. Er is een achterom aanwezig en vrijstaande stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen (Let op: geen eigendom, maar leaseovereenkomst € 88,- per maand welke indien gewenst afgekocht kan worden); - Energielabel B; - Woonoppervlakte circa 147 m2!; - Uitgebouwde tussenwoning; - Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers; - Privacy biedende en groene achtertuin op het Westen; - Object aanvaardbaar vanaf april/mei 2024.