Papenvoort 695663 AE GeldropZesgehuchten

Op een zeer gewilde locatie in de wijk "Zes Gehuchten" gelegen, jaren '30 twee onder één kapwoning op ruim perceel van 890 m2! De woning is aan een grondige renovatie toe, maar heeft ontzettend veel potentie! Ook het realiseren van een mantelzorgwoning hoort tot de mogelijkheden. Op dit moment beschikt de woning over een royale woonkamer, speelkamer, opkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een flinke achtertuin welke middels dubbele poort bereikbaar is. Daarnaast kunt u met gemak enkele auto's parkeren op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen met basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: Entree Entree via de voordeur. U komt dan direct binnen in de woonkamer en vindt u de doorloop naar de hal. Woonkamer Royale woonkamer (circa 31 m2) met verhoogde plafonds, terrazzo vloer en houten kozijnen met enkel glas. Tv kamer Deze ruimte (circa 13 m2) is voorzien van terrazzo vloer en kachel. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. Keuken Separate keuken (circa 11 m2) met eenvoudig keukenblok en tegelvloer. Bijkeuken Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine + droger en de loopdeur naar de achtertuin. Toiletruimte Hangcloset met tegelvloer, planchet + raam. Kelder Via de hal in het hart van de woning vindt u toegang tot de kelder. Opkamer Tussen de begane grond en de eerste verdieping is de opkamer gesitueerd (circa 9 m2). U zou hier eventueel een hobbyruimte/speelkamer of werkplek kunnen realiseren. 1e verdieping: Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 13 m2) met grenen vloer, houten kozijnen + enkele beglazing en Velux dakraam. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 13 m2) met grenen vloer, houten kozijnen + enkele beglazing en Velux dakraam. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 10 m2) met grenen vloer en dakraam. Badkamer Royale (circa 8 m2) maar eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafel en toilet. De vloer is afgewerkt met vlonders. Tuin Zeer grote achtertuin (circa 650 m2) welke is gelegen op het Westen. Er zijn twee schuurtjes aanwezig en een oude paardenstal. U bereikt de tuin via de achterdeur op de dubbele poort aan de zijkant van de woning. Indien gewenst kunt u hier met aanhanger achterom rijden. Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kap jaren '30 woning op een zeer gewilde locatie; • De woning vraagt om grondige renovatie; • Karakteristiek pand met veel potentie!; • Drie slaapkamers van goed formaat; • Zeer groot perceel van circa 890 m2; • Dubbel oprit aan voorzijde van de woning; • Mogelijkheden voor bouwen van mantelzorgwoning aan huis; • Basisschool, speeltuin en openbaarvervoer in de direct omgeving; • Gunstig gelegen op slechts 15 min. fietsen van de binnenstad van Eindhoven en nabij veel natuur zoals de Strabrechtse heide en de Leenderheide; • Ouderdomsclausule + asbestclausule is van toepassing bij deze woning; • Aanvaardingtermijn circa 5/6 maanden.