Rijksweg Centrum 716161 ED GeleenGeleen-Centrum

Prachtig, gerenoveerd (begane grond) appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Geleen, op loopafstand van winkels, restaurants, bakker, supermarkt en het busstation. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ca. 122 m2, combineert het gezellige stadsleven met comfortabel, duurzaam en energiezuinig wonen (géén gas). Het beschikt o.a. over kunststof en hardhouten kozijnen, dubbelglas, moderne elektrische installatie, airconditioning, vloerverwarming (m.u.v. gang en badkamer) en een elektrische 150 liter boiler (eigendom). Men kan heerlijk ontspannen en genieten in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het zuidwesten. De VVE is opgericht en wordt beheerd door Mijn Huis en Ik. Het VVE bedrag moet nog worden vastgelegd. Hierin zal o.a. begrepen zijn de opstal-/ en glasverzekering, poetsen gemeenschappelijke ruimte, reservering klein onderhoud. De inhoud van de woning bedraagt ca. 374 m3 (excl. kelder 77 m3) en de woonoppervlakte 122 m2 (excl. kelder 39 m2). Indeling Souterrain: twee kelderruimtes 6.08 x 3.30 en 4.58 x 4.12. Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen; toegang tot appartement; appartement is voorzien van mooie laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet). Ruime gang; berging 2.15 x 1.12; technische ruimte 2.10 x 2.00, standplaats boiler; garderobekast; modern toilet met wandcloset en fonteintje; slaapkamer 6.23 x 2.72/2.47; luxe badkamer 3.00 x 2.45/1.48 met inloopdouche, badmeubel, plafondverwarming; separate wasruimte; ruime woonkamer 10.21 x 5.03 met schuifpui naar de tuin, airconditioning en open keuken met aanbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap; doorloop/portaal 4.27 x 1.10 met tot op de grond doorlopende raampartij en toegang naar 2e slaapkamer 3.95 x 2.96 met eveneens toegang naar de tuin. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.