Rijksweg Centrum 71-A6161 ED GeleenGeleen-Centrum

Prachtig, gerenoveerd appartement op eerste verdieping, gelegen in een karakteristiek pand, gebouwd omstreeks 1935, in het centrum van Geleen, op loopafstand van winkels, restaurants, bakker, supermarkt en het busstation. Dit appartement combineert het gezellige stadsleven met comfortabel en duurzaam wonen. Het beschikt o.a. over kunststof kozijnen, dubbelglas, moderne elektrische installatie, HR combiketel van het merk Remeha uit 2019 (eigendom) en airconditioning. Men kan heerlijk ontspannen en genieten op het grote dakterras ca. 5.40 x 4.05. De VVE is opgericht en wordt beheerd door Mijn Huis en Ik. Het VVE bedrag wordt nog vastgelegd. Hierin zal o.a. begrepen zijn de opstal-/ en glasverzekering, poetsen gemeenschappelijke ruimte, reservering klein onderhoud. De inhoud van de woning bedraagt ca. 250 m3 en de woonoppervlakte 81 m2. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen; toegang tot appartement; Eerste verdieping: gang met tegelvloer; berging/garderobekast 2.16 x 0.85; modern toilet met wandcloset en fonteintje; cv-ruimte/meterkast; slaapkamer 5.13 x 3.97/2.77 met erker; luxe badkamer 2.94/2.18 x 2.00 met inloopdouche, badmeubel, aansluiting wasmachine en plafondverwarming; halfopen keuken 4.51 x 2.86 met aanbouwkeuken voorzien van koel-/vriescombinatie; vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap; woonkamer 6.00 x 5.26 met laminaatvloer, airconditioning en deur naar dakterras. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.