Antoniusstraat 116166 XH GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Deze leuke, netjes onderhouden tussenwoning is gelegen in Oud-Geleen, op loopafstand van winkels en restaurants. Scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, alsook het wandelgebied Daniken. De woning is gebouwd omstreeks 1946 en beschikt over grotendeels houten kozijnen met deels dubbelglas, deels rolluiken, het dak is nageïsoleerd met tempex, moderne meterkast, een HR combiketel van het merk Remeha uit 2019 (eigendom). Het perceel is 208 m2 groot met een leuk aangelegde tuin met overdekt terras van 2.87 x 2.28. De tuin is achterom bereikbaar via een pad achterom. Bij de woning hoort een berging in spouw gemetseld van 4.51 x 3.00 met elektra-punten. De inhoud van de woning bedraagt ca. 372 m3 en de woonoppervlakte 85 m2. Indeling Souterrain: provisiekelder 4.83 x 1.65 (stahoogte 2.13 meter) . Begane grond: hal met meterkast; woonkamer 8.00 x 3.75/3.00/3.45 met schouw en kachel; gesloten keuken 4.15 x 2.31/1.54 met aansluiting voor de wasmachine en aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en hete-lucht oven; portaal met toegang naar kelder; portaal met buitendeur; badkamer 1.81 x 1.05 met douche en wastafel; toilet met fonteintje. Eerste verdieping: overloop met wastafel; drie slaapkamers 4.32 x 2.53; 3.74 x 3.43; 3.00 x 2.09. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; ruime bergzolder 4.81 x 4.36 (mogelijkheid realiseren extra slaap-/logeerkamer; alwaar standplaats cv-ketel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.