We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Spaubeeklaan 9
Verkocht

Spaubeeklaan 96164 HE GeleenGeleen-Zuid

  • 124 m²
  • 1.085 m²
  • 3
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2024
Verkoopdatum
19 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij 'de Kluis', u zoekt een groot perceel, wilt centraal wonen nabij het centrum, Danikerbos en uitvalswegen? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze vrijstaande woning met garage, carport, royale oprit, kelder, L- woonkamer met open haard en veel lichtinval, ruime eetkeuken, 3 ruime slaapkamers en royale diepe achtertuin (totale perceel 1085 m²). Het pand heeft grotendeels kunststof kozijnen en glasisolatie (deels HR++) en het ruime perceel biedt mogelijkheden om uit te breiden. Deze charmante woning is prachtig gelegen aan de Spaubeeklaan, op loopafstand van het Danikerbos, visvijver de Driepoel, winkelcentrum Zuidhof en het centrum van Geleen. Tevens zijn scholen, treinstation Geleen-Oost en een bushalte in de nabijheid gelegen. De centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A76 en A2 maken de bereikbaarheid optimaal. Indeling Souterrain: provisiekelder (ca. 3.40 x 4.05) alwaar standplaats cv-ketel en toegang naar kruipruimte; Parterre: hal/entree (ca. 3.22 x 1.34) met garderobe, L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met veel lichtinval, parketvloer, open haard en toegang naar de zij-tuin, trapopgang, portaal alwaar toegang kelder, toiletruimte en achterdeur, ruime gesloten keuken (ca. 4.10 x 3.22) met tegelvloer, achterdeur, muurkast en keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast alwaar tevens aansluitpunt wasmachine, royale achtertuin met royaal terras, achterom, overkapping en garage (ca. 4.77 x 3.14); 1e verdieping: overloop met luik naar vliering, slaapkamer I (ca 4.12 x 3.23), slaapkamer II (ca. 2.91 x 4.08), slaapkamer III (ca. 3.44 x 3.23), royale badkamer (ca. 3.44 x 2.98) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: vliering. Bijzonderheden Prachtige locatie Groot perceel Royale oprit met carport en toegang achterom Betonnen verdiepingsvloer Grotendeels kunststof kozijnen Grotendeels glasisolatie, deels HR++ Centrale ligging nabij bos- en wandelgebied Daniken, centrum Geleen en treinstation Geleen-Oost Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw oude woning door hem of haar laat verkopen. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheekleads, jij mag enkel de woning kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.085 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 1005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/03/2024

Op funda

Buurt