Witbeek 16166 HS GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving in Oud-Geleen, met in de nabijheid alle voorzieningen, o.a. scholen en sportverenigingen en op korte afstand van het mooie wandelgebied Daniken. Het gezellige centrum van Oud-Geleen met terrassen, leuke horeca en diverse winkelvoorzieningen liggen in de directe omgeving. U geniet door de centrale ligging van alle gemakken en heeft eveneens een snelle verbinding naar uitvalswegen. De woning is gebouwd omstreeks 1978 en beschikt over geheel houten kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken en de VR cv-ketel van het merk Intergas dateert uit 2001 (eigendom). Het perceel is 229 m2 groot met een leuke onderhoudsvriendelijke tuin, waar men voldoende privacy geniet. Bij de woning hoort een in spouw gemetselde garage van 6.42 x 3.11 met automatische sectionaal poort. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De inhoud van de woning bedraagt ca. 531 m3 en de woonoppervlakte 135 m2. Indeling Souterrain: provisiekelder 5.25 x 3.06 (hoogte (2.40 meter). Begane grond: ruime hal met meterkast, garderobekast en trappartij; L-woonkamer 9.27 x 6.48/3.20 met grote raampartijen, veel lichtinval, gaskachel, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken 3.03 x 2.66 met nette aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers 5.18 x 3.34; 4.00 x 3.34 met wastafel; 3.67 x 3.04; badkamer 3.00 x 2.68 met douchecabine, badmeubel, wandcloset en aansluiting wasapparatuur. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; grote zolder, mogelijkheid extra slaapkamer 4.62 x 3.30 met velux dakraam en verwarming; cv-ruimte/berging. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.