Spaubeeklaan 186164 HH GeleenGeleen-Zuid

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met uitbouw is gelegen in een gewilde woonwijk in Geleen-Zuid nabij het centrum van Geleen en autosnelwegen A2 en A79. Deze woning beschikt over een kelder, ruime doorzonwoonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde achtertuin met overkapping en garage. Indeling: Kelder: Vanuit de entree/hal is de kelder met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha Calenta bouwjaar 2017, eigendom) te bereiken. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De stahoogte van de kelder is ca. 2 meter. Begane grond: Entree/hal (ca. 8 m²) met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte. De hal is voorzien van een tegelvloer. De doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) is belegd met een laminaatvloer en heeft door de grote ramen veel lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken (ca. 9 m²). De keuken is voorzien van voldoende opbergkasten voor al jouw keukengerei en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Dit gedeelte wordt momenteel gebruikt als eetkamer. De keuken en eetkamer hebben een oppervlakte van ca. 20 m² en zijn voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop (ca. 4 m²) met drie slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet. De slaapkamers (ca. 13 m², ca. 13 m² en ca. 8 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofd slaapkamer is tevens voorzien van een airconditioning. Vanuit de hoofdslaapkamer en één van de kinderkamers heb je toegang tot de twee balkons. De badkamer (ca. 5 m²) heeft een inloopdouche en een badkamermeubel met twee wastafels. Achtertuin: De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van overkapping, apart terras, gazon, en enkele bomen en struiken. Door de schutting is er voldoende privacy gecreëerd. Aan de linkerzijde van de woning is een oprit met klinkers gemaakt die naar de garage en berging loopt. BIJZONDERHEDEN: - gunstige ligging ten opzichte van noodzakelijke voorzieningen en autosnelwegen A2 en A79; - goed onderhouden; - energielabel C; - lange oprit met poort voor het parkeren van meerdere auto's; - ruime garage; - airconditioning op eerste verdieping; - alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.